Local Comercial en venta en Centro, Rosario – Moreno al 800

Ubicado en pleno Centro de Rosario, sobre la estratégica calle Moreno al 800, este local comercial ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas más transitadas y de mayor crecimiento de la ciudad. Con una superficie cubierta de 240 m² y un terreno de 225 m², el inmueble presenta un frente de 10,39 m y un fondo de 21,65 m, ideal para múltiples rubros comerciales. Su orientación este garantiza excelente iluminación natural durante la mañana, potenciando la visibilidad del negocio. El local cuenta con 3 baños, se encuentra en condición buena y está vacío, listo para ocupar de inmediato. Con 60 años de antigüedad, mantiene una estructura sólida y versátil que permite adaptaciones según las necesidades del emprendimiento. Agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento, internet, cable y teléfono. Espacios adicionales como altillo, patio, terraza y baulera, que amplían las posibilidades de uso. Seguridad y confort gracias a la alarma instalada y la posibilidad de adaptar el inmueble a usos profesionales o comerciales. Aviso orientativo: Las medidas, superficies y valores publicados son aproximados y a título orientativo. Los datos definitivos y vinculantes surgirán exclusivamente del título de propiedad, planos de mensura y demás documentación registral correspondiente. Esta publicación no constituye oferta vinculante en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial GV PROPIEDADES ROSARIO