Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Fernando Castro
Inversión inteligente en Haedo: 4 locales comerciales + amplia vivienda sobre lote de 212,59 m²
Si buscás una propiedad con múltiples posibilidades de uso, excelente ubicación y gran potencial de valorización, esta esquina puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Ubicada sobre Chile, esquina Fray Lamas y Toscano, esta propiedad combina espacios comerciales y residenciales, siendo ideal para inversores, desarrolladores o quienes desean vivir y generar ingresos por alquiler.
La propiedad ofrece:
Planta baja – 4 locales comerciales independientes:
Local 1: 29,24 m²
Local 2: 57,53 m²
Local 3: 15,65 m²
Local 4: 39,39 m²
Los cuatro locales cuentan con un comprobado historial de actividad comercial. A lo largo de los años funcionaron una pizzería en la esquina, además de un kiosco, una oficina y un servicio de catering, demostrando la versatilidad del inmueble y el atractivo de esta ubicación para distintos rubros.
Además, dispone de cochera para 2 vehículos, con acceso directo a la vivienda.
Planta alta – Vivienda
Una amplia vivienda de 292,31 m², compuesta por 3 ambientes más escritorio, 2 baños, cocina-comedor y una gran terraza, con excelentes posibilidades de modernización para adaptarla a un proyecto residencial o profesional.
Una ubicación con gran proyección
A solo 2 cuadras del ex Showcenter Haedo, actualmente en proceso de transformación por IRSA para desarrollar un moderno centro comercial tipo outlet. Este importante proyecto promete incrementar el movimiento comercial, atraer mayor flujo de visitantes y potenciar la valorización de toda la zona.
Ideal para:
Inversores que buscan renta comercial y residencial.
Desarrolladores.
Empresas o profesionales.
Familias que deseen vivir en la planta alta y obtener ingresos con los locales.
Emprendedores que busquen combinar vivienda y actividad comercial.
La propiedad cuenta con planos de PH (resta la inscripción en Catastro), lo que brinda interesantes alternativas para futuros desarrollos.
¡Nuevo precio: USD 159.000!
Una esquina con trayectoria comercial, una amplia vivienda y una ubicación estratégica que hoy ofrece una excelente relación entre precio, metros cuadrados, versatilidad y potencial de crecimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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