Local Comercial en alquiler en Monserrat – Bolivar

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER O VENTA- BOLIVAR 200- FRENTE AL COLEGIO NACIONAL BUENOS AIRES. Ubicado en un moderno edificio de categoría, este local comercial de 288 m² cubiertos ofrece una planta libre con excelente flexibilidad para desarrollar distintos conceptos comerciales. Cuenta con gran frente vidriado, doble altura en el ingreso, abundante luz natural y ventilación, lo que genera un ambiente amplio, luminoso y muy versátil. Se ubica cerca de la Manzana de las Luces, cerca de la estación Bolivar de subte. Área de revalorización del casco histórico Su distribución permite adaptarse fácilmente a proyectos como: * Gimnasio o centro de entrenamiento. * Clínica, centro médico o de estética. * Spa y wellness. * Coworking. * Gastronomía con cafetería. Salida a los cuatro vientos. * Showroom o retail. * Oficinas corporativas. El edificio tiene mas de 70 unidades de de departamentos destinados a vivienda o alquiler temporario, lo que genera un flujo permanente de residentes, turistas y profesionales Anenities: Piscina descubierta, solárium, SUM, espacio de coworking, Características * 288 m² cubiertos. * Estado: terminado. * Energía eléctrica trifásica (Edesur T2). * Salida a los cuatro vientos. * Instalación prevista para aire acondicionado (a cargo del propietario). * Excelente calidad constructiva. * Apto múltiples usos. Valor de alquiler: USD 3.450 por mes. Valor de venta: USD 650.000. Una oportunidad para desarrollar un proyecto diferencial en un espacio moderno, con gran potencial de diseño y múltiples posibilidades de explotación Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula CUCICBA N º 2594 Mariano Andrés Gutkowski