Local Comercial en venta en Palermo – Araoz 2600

RENTA ACTUAL: $2.600.000 Contrato vigente: 3 Años Ajuste: Ipc Trimestral Rubro: Gastronomia Inicio Contrato: 2024 Vencimiento Contrato: 2027 ARAOZ Y SANTA FE Excelente local comercial con renta activa, ubicado en una de las zonas de mayor movimiento y crecimiento de Palermo, sobre corredor estratégico de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de propuestas gastronómicas, primeras marcas y excelente conectividad. Actualmente funciona como cafetería de especialidad, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata y estabilidad contractual. La propiedad cuenta con 25 m² totales y una destacada vidriera de 6 metros lineales que aporta gran visibilidad comercial y alto impacto visual. Su distribución es funcional y adaptable, apta para múltiples destinos comerciales. Características principales: • 25 m² totales • 6 metros de vidriera • Excelente exposición comercial • Apto todo rubro Ubicación estratégica en Palermo Una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda comercial de la ciudad. EXPENSAS AGOSTO 2026