Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Damian Dell´olio
## Local Comercial en Alquiler – Constitución 60 | San Fernando Centro
*Ubicación, visibilidad y movimiento comercial para hacer crecer tu negocio.*
Si buscás instalar tu empresa o comercio en una de las calles más transitadas de San Fernando, esta es una excelente oportunidad.
Ubicado sobre *Constitución 60*, la principal arteria comercial de la ciudad, este local ofrece una exposición privilegiada gracias al permanente flujo peatonal y vehicular, convirtiéndose en una excelente alternativa para marcas, franquicias, locales de atención al público, gastronomía, servicios, oficinas comerciales, showrooms y una amplia variedad de rubros.
Con una superficie cubierta de 108,5 m², el inmueble combina un amplio salón de ventas con un importante espacio de apoyo en planta alta, brindando funcionalidad y comodidad para la operatoria diaria.
### Distribución
**Planta Baja**
* Amplio salón comercial.
* Gran vidriera al frente.
* Persiana metálica de seguridad.
* Baño.
**Planta Alta**
* Amplio depósito, ideal para almacenamiento, oficina administrativa o sector de apoyo.
### Superficies
* Superficie cubierta: **108,5 m²**
* Frente: **3,67 m**
* Fondo: **15,05 m**
### Principales ventajas
- Ubicación estratégica sobre la principal calle comercial de San Fernando.
- Excelente visibilidad y alto tránsito durante todo el día.
- Apto para múltiples destinos comerciales.
- Amplio espacio de depósito en planta alta.
- Sin expensas.
### Condiciones de alquiler
Se aceptan las siguientes alternativas de garantía:
* Garantía propietaria.
* Dos recibos de sueldo con una antigüedad mínima de 3 años.
* Seguro de caución y certificación de ingresos.
El locatario deberá contratar seguro contra incendios y abonar los servicios de AYSA, Edenor y ABL.
**Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia en el éxito de un negocio. Contactanos para coordinar una visita y conocer este excelente local comercial en pleno centro de San Fernando.**
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
