Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Alejandra Edit Gurgone
VENTA LOCAL COMERCIAL 180 M² TEMPERLEY ZONA COMERCIAL BUENOS AIRES
Propiedad comercial con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Temperley, sobre calle La Golondrina. Inmueble de 211 m², representa una oportunidad única para emprendedores y profesionales.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie de terreno: 211 m²
• Estado general: regular, requiere refacciones
• Clasificación: apto para uso profesional
DESCRIPCIÓN COMERCIAL
Local comercial emplazado en área de alto tránsito, diseñado para albergar diversos tipos de emprendimientos. La propiedad ofrece una distribución versátil que permite múltiples configuraciones según las necesidades específicas del futuro propietario.
POTENCIAL DE DESARROLLO
• Flexibilidad para adaptar el espacio a diferentes rubros comerciales
• Vivienda adicional en sector posterior, ideal para administración o vivienda del propietario
• Potencial de personalización mediante refacciones
• Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad
CONSIDERACIONES DE INVERSIÓN
La propiedad requiere intervenciones de renovación, lo que representa una oportunidad para agregar valor mediante una inversión estratégica. El estado actual permite importantes márgenes de mejora y personalización.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre La Golondrina en Temperley, zona reconocida por su dinamismo comercial y alta circulación. Entorno con excelente conectividad y potencial de desarrollo empresarial.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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