Local Comercial monoambiente en alquiler en Villa Bosch, Tres de Febrero – El Payador 5256

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR CON GRAN FRENTE VIDRIADO Y PATIO PROPIO VILLA BOSCH Ubicado sobre la calle El Payador 5256, a tan solo 50 metros de la Estación Villa Bosch del Ferrocarril Urquiza , este exclusivo local comercial ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, visibilidad y amplitud para potenciar cualquier emprendimiento o marca . Situado sobre una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Villa Bosch, representa una excelente oportunidad para empresas, franquicias y negocios que buscan destacarse en una ubicación privilegiada . SUPERFICIES 90 m² cubiertos 68 m² de patio interno 158 m² totales aproximados MÁXIMA EXPOSICIÓN COMERCIAL El local cuenta con un espectacular frente vidriado de aproximadamente 12 metros lineales , generando una vidriera de gran impacto visual y excelente presencia de marca. Máxima visibilidad Excelente ingreso de luz natural Gran potencial publicitario Imagen moderna y profesional ESPACIO VERSÁTIL Y FUNCIONAL La planta principal ofrece amplias posibilidades de distribución para adaptarse a distintos rubros comerciales y profesionales. Ideal para: Cafetería o Coffee Store Pastelería artesanal Restaurante o propuesta gastronómica Supermercado o minimercado Entidad financiera Oficinas corporativas Centro médico o consultorios Gimnasio boutique Local de marca o franquicia reconocida GRAN PATIO INTERNO EXCLUSIVO Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio patio interno de 68 m² . Perfecto para: Mesas al aire libre Espacios recreativos Expansión gastronómica Eventos corporativos Área de descanso para clientes Un verdadero valor agregado difícil de encontrar en locales comerciales de la zona. EDIFICIO DE CATEGORÍA La propiedad forma parte de un moderno emprendimiento de excelente calidad constructiva . A estrenar Diseño contemporáneo Terminaciones premium Detalles de categoría Excelente imagen institucional UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 50 metros de la Estación Villa Bosch Alto tránsito peatonal y vehicular Zona comercial consolidada Cercanía a comercios y servicios Excelente conectividad Una oportunidad única para posicionar tu marca en uno de los puntos comerciales más atractivos y estratégicos de Villa Bosch. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Si buscás un espacio con presencia, ubicación y potencial comercial, este local puede ser el próximo hogar de tu negocio. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se exponen a título orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.