ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN CENTRO COMERCIAL RIESTRA – 152 m² Av. Riestra 5700, Villa Lugano, CABA
Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, en el corazón comercial de Villa Lugano. A pocos metros del centro comercial Murguiondo, con excelente conectividad y gran visibilidad.
Ideal para rubros como Zapatería / Indumentaria, Bazar, Farmacia, Gastronomía, Showroom, entre otros.
Características del Inmueble:
Superficie total: 152 m²
Perciana Metalica
Frente: Imponentes vidrieras laterales con excelente entrada de luz natural.
Distribución flexible (Planta Libre): Cuenta con una división de Durlock para depósito que se puede retirar fácilmente, permitiendo utilizar la totalidad del largo del local (casi 20 metros continuos de exhibición y salón de ventas).
Espacios internos:
Amplio salón de atención al público.
Sector de depósito en la parte posterior.
2 oficinas / depósitos privados.
2 baños.
Calidad: Diseño arquitectónico funcional y resistente, pensado para un uso comercial intensivo.
Condiciones Comerciales y Requisitos:
Alquiler: $3.000.000 (Ajuste trimestral por IPC)
Depósito: USD 2.000
Garantía requerida: Garantía Propietaria de CABA (excluyente)
Informe de garantía: $40.000
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Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924
AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.
