Local Comercial en alquiler en Villa Luro – Av. Rivadavia 10835

AV. RIVADAVIA 10835 - BIEN UBICADO... UBICACIÓN Interesante ubicación dentro de un sector cercano a "Villa Luro Hollywood" el boulevard de RAMON FACLON y la PLAZA EJERCITO de LOS ANDES se esta poniendo en exclusivo polo gastronomico en pleno crecimiento con numerosas e importantes edificaciones en el boulevard de Ramón Falcón y el hecho de estar a pasos de Plaza "Ejército de los Andes" es otra ventaja, con todos los medios de transporte en la cuadra misma donde se emplaza el agradable edificio construido año 1995, a 900 metros estación "Villa Luro" F.C Sarmiento. Emplazado en privilegiada parcela con salida también por Ramón Falcón lo que hace que 8 unidades por piso y once plantas no sea "para nada conventillo". INVENTARIO Marquesina; estufa Volcán; escritorio adosado hecho a medida; 2 espejos grandes 1 en la oficina de P. B. y el otro en la recepción; 3 cortinas de paño vertical tipo Giraband; artefacto de iluminación con ventilador en entrepiso; mesada de melamina con bacha de acero inoxidable; anafe Tomfer de 2 hornallas; bajo mesada de 2 puertas + 2 cajones; mesa rebatible; inodoro blanco con mochila; puerta plegadiza de P V C; espejo en ángulo sobre la mesada de mármol de Carrara con bacha redonda de acero inoxidable. OPINIÓN Y ANÁLISIS INMOBILIARIA RICARDI Desde la calle se entra por una puerta reja y otra de madera con vidriera y reja se seguridad a cada lado. La recepción tiene 2 niveles; el sector público, piso de cerámica, asientos de mampostería con almohadones, ventiluz aireador a lo ancho del local sobre la puerta y las vidrieras; el sector de escritorios alfombrado; cielorraso metálico con movimiento. En la oficina de P. B. empapelada hay alfombra; tabique divisorio de oficinas con vidrio espejado; tirantería de madera en el cielorraso; biblioteca embutida en la pared y paño de ladrillos de vidrio. El paso alfombrado; puerta reja; asiento de mampostería revestido con alfombra; escalera de madera con estructura de hierro sin baranda. El entrepiso empapelado tiene alfombra, en 1 pared ?Corlok? hasta el cielorraso y baranda de madera torneada con espejo atrás. En la cocina hay piso de cerámica; 3 hileras de azulejos amarillos sobre la mesada y revestimiento de ?Corlok? hasta 1,40 m. El baño con cerámica hasta el cielorraso. COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta - Morón 2 Constitución Sur - L del Mirador 4 C Central - L del Mirador 5 Retiro - V Lugano (R) 36 Pza Italia - Pte La Noria 46 La Boca - L del Mirador 49 1° Junta - I Casanova (R) 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Retiro - 9 de Abril (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 136 1ª Junta - Navarro (R) 153 1ª Junta - Libertad (R) 163 1ª Junta - San Miguel (R) 182 Pque Avellaneda - J C Paz GARAGES cercanos Garage - Lisandro de la Torre 46 Garage "Navarro" - Av. Lisandro de la Torre 178 Garage San Cayetano - Av. Rivadavia 10331 COLEGIOS cercanos (E) Estatal (P) Privado (P) Colegio Argentino Baldomero Fernández Moreno - Av. Lisandro de la Torre 278 (P) Instituto Nuestra Señora de Las Nieves - Ventura Bosch 6662 (E) Esc. Primaria Común N° 18 República de Corea - Murguiondo 76 (E) Colegio Nº 13 Coronel de Marina Tomás Espora - Gallardo 149 INFORMACIÓN BARRIAL Barrio: Liniers Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1408 Código Postal Argentino: C1408AAI Latitud/Longitud: -****23, -****59 CONDICIONES DEL ALQUILER 2 meses de deposito 1 mes adelantado Contrato 24 o 36 meses 5?l total del contrato de HONORARIOS INMOBILIARIOS GARANTÍA PROPIETARIA de un inmueble en CAPITAL FEDERAL de FAMILIAR DIRECTO del INQUILINO BUENAS REFERENCIAS SIN PROBLEMAS DE INCUMPLIMIENTOS AL SOLICITAR ALERTA CREDITICIA DE TODOS LOS FIRMANTES