Local Comercial en venta en Villa Rosa – Domingo Prat 3400

Local 5 en planta baja con ubicación central, de doble altura cuenta con 130m2 totales distribidos en 83 m2 en una planta y 47 de entrepiso. Las unidades se entregan con obra gris, frente y puerta con vidrio. CARDINAL SHOPPING, su excelente ubicación garantiza estar a un máximo de 10 minutos de distancia, con acceso fácil y rápido desde cualquier punto de la zona. cardinal esta estratégicamente situado para abastecer a más de 10.000 familias en la comunidad, incluyendo las áreas vecinas como San Sebastián, Zelaya y Villa Rosa. está preparado para ofrecer servicios y atender a más de 8.000 familias en la región, asegurando que todas tus necesidades estén a su alcance.Sobre un predio de casi 14.000 m2, sus 36 locales distribuidos en dos plantas exhiben una arquitectura que se inspira en los elementos naturales: agua, aire y tierra, reflejado en sus paredes adornadas con cascadas de agua de gran altura y jardines verticales, destacándose como características principales del diseño. Además, cuenta con amplios espacios verdes desplegados por su extensa playa de estacionamiento (280 cocheras). En planta baja, encontrarás 22 locales comerciales con áreas que van desde los 50m2 hasta los 120m2, acompañados por entrepisos de entre 25m y 58m2. También cuenta con un macrolocal destinado para supermercado. PRIMER PISO con acceso por escaleras mecánicas y ascensor con 12 locales entre 42m2 a 88m2 y un macrolocal destinado a gimnasio y 2 locales de 116m2 con una expansión de 116m2 ideales para destino gastronómico. SEGUNDO PISO 5 locales entre 111m2 a 174m2 con doble altura. La obra fue iniciada en marzo 2024 y su finalizacion aproximada será en MAYO 2026. Las medidas y distribuciones son de carácter informativo y estimativas. FINANCIACION ANTICIPO Y SALDO EN CUOTAS HASTA LA FINALIZACION Y ENTREGA . Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria S. Vilariño CSI 6726 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados. ........... Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801 * Av. del Libertador 6091 Piso 5 Dto A - CABA * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 - Pilar