EXCEPCIONAL PH COMERCIAL EN COLEGIALES EN 2 PLANTAS, GRAN VERSATILIDAD.
Excelente PH de uso comercial y profesional en Colegiales, con 167 m² edificados sobre una parcela de 149 m², desarrollado en dos plantas y con una distribución especialmente versátil para adaptarse a distintos tipos de actividades.
Ubicado sobre Enrique Martínez al 700, en un sector consolidado de Colegiales, caracterizado por su entorno residencial, arbolado y tranquilo, con excelente conectividad y proximidad a avenidas, medios de transporte, instituciones de salud, espacios culturales y áreas de actividad profesional.
La propiedad se destaca por su cantidad de ambientes independientes, sus múltiples servicios y su infraestructura ya preparada para una actividad profesional, permitiendo distintos esquemas de uso y distribución.
PLANTA BAJA
Cuenta con 3 oficinas, salas o espacios de trabajo independientes, un depósito, un espacio que por sus características también puede ser aprovechado como área de apoyo o kitchenette y un toilette adaptado para personas con movilidad reducida.
La planta se completa con un patio interno, que aporta iluminación y ventilación natural al interior de la propiedad.
PLANTA ALTA
Dispone de 3 oficinas, salones o aulas, que pueden configurarse de acuerdo con las necesidades del usuario, además de 2 baños, uno de ellos equipado con mingitorio.
La planta cuenta también con un segundo patio interno que aporta abundante luz natural a los ambientes y un amplio balcón corrido al frente, aportando un valioso espacio exterior y una excelente conexión con el entorno.
INFRAESTRUCTURA
La propiedad cuenta con:
167 m² de superficie edificada
149 m² de superficie de parcela
7 equipos de aire acondicionado frío/calor
Sistema de ventilación mecánica
Planos aprobados
Ambientes independientes y fácilmente adaptables
Patio interno.
Balcon al frente.
Baño/toilette accesible en planta baja
Su configuración permite dividir sectores, generar despachos privados, salas de reuniones, aulas, consultorios o espacios de atención, sin necesidad de partir de una planta completamente abierta.
UN ESPACIO PARA MUCHOS PROYECTOS
Por sus características, resulta una alternativa especialmente interesante para empresas, estudios profesionales, consultorios y centros de atención, instituciones educativas, academias, centros de capacitación, productoras, estudios audiovisuales, espacios de coworking, oficinas administrativas, emprendimientos vinculados al mundo digital y otras actividades comerciales o profesionales que requieran múltiples ambientes independientes.
La cercanía con el Sanatorio Colegiales y su centro médico, sumada a la presencia de un importante polo audiovisual y cultural en el entorno, amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.
Un espacio con múltiples posibilidades, listo para adaptarse a nuevas necesidades y proyectos.¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!
