Oficina Comercial de 15 ambientes en venta en Centro / Microcentro – San Martin al 100

Ofrecemos una excelente oficina de categoría ubicada en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, en San Martín 140, piso 13. Con una privilegiada vista al río y a solo metros de Puerto Madero y Catalinas, esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica, cercana a la Av. Alem y a los principales medios de transporte. La oficina se extiende sobre una superficie de 430 M2, ofreciendo espacios luminosos y funcionales listos para operar. Su distribución incluye múltiples despachos, una sala de reuniones, sala de directorio, áreas de trabajo, sector de cocina, y baños amplios para ambos sexos. Distribución y características: - Recepción - Amplia área de trabajo - Sala de reuniones y directorio - Despachos privados - Sala de servidores - Cocina equipada - Baños para ambos sexos - 4 cocheras fijas y 2 bauleras Equipamiento: - Artefactos de iluminación - 2 equipos de aire acondicionado Carrier adicionales - Aire acondicionado central frío/calor con sistema Fan Coil El edificio se desarrolla en planta baja, 24 pisos y 5 subsuelos. Cuenta con un importante hall de entrada con seguridad y recepción, 3 ascensores principales, 1 ascensor de servicio, escalera principal y de incendio, seguridad 24 horas y grupo electrógeno. Servicios: - Agua corriente - Cloaca - Electricidad - Alumbrado público Esta oficina representa una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación inmejorable, con todas las comodidades y servicios necesarios para un funcionamiento óptimo. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.