Exclusivo Piso Comercial | 152 m² | Uruguay al 800
Una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales, consultoras o instituciones que buscan instalarse en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre Uruguay al 800, entre Paraguay y Av. Córdoba, este piso completo de oficinas combina amplitud, funcionalidad y una distribución ideal para desarrollar distintas actividades profesionales.
Con 152 m² cubiertos, la propiedad ofrece espacios independientes, excelente luminosidad y la comodidad de contar con cinco baños, una característica poco frecuente en oficinas de estas dimensiones.
Distribución del piso
* 66 m²
* 2 ambientes
* 2 baños
* Valor de alquiler: $500.000 mensuales
* Expensas aprox. $180.000.-
* 16 m²
* 1 ambiente
* 1 baño
* Valor de alquiler: $200.000 mensuales
* Expensas Aprox. $60.000.-
* 70 m²
* 2 ambientes
* 2 baños
* Cocina equipada
* Valor de alquiler: $500.000 mensuales
* Expensas aprox. $220.000.-
Características:
* Piso completo.
* Excelente distribución.
* Apto profesional.
* Edificio de categoría.
* Vigilancia.
* Dos ascensores de gran capacidad.
* Excelente estado de conservación.
* Gran luminosidad.
Ubicación privilegiada
Situada en en impecable ubicación de privilegio, Recoleta, sobre *Uruguay al 800*, entre Paraguay y Av. Córdoba.
Excelente conectividad mediante:
* Subte Línea D.
* Metrobus.
* Numerosas líneas de colectivos.
* Rápido acceso al Microcentro, Tribunales y principales avenidas.
La zona concentra estudios jurídicos, empresas, consultoras, organismos públicos y una amplia oferta de servicios y gastronomía.
Ideal para:
* Estudios jurídicos
* Estudios contables
* Consultorios profesionales
* Empresas
* Consultoras
* Coworking
* Instituciones educativas
* Centros de capacitación
*Consultanos para conocer las distintas opciones disponibles, ya sea el piso completo o cada oficina de manera independiente.
Cristian Colombo Mat. Cucicba 7946Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07COTI.
LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Cristian Colombo Mat. Cucicba 7946.
