Oficina Comercial de 3 ambientes en alquiler en La Lucila, Vicente López – Roma al 400

Oficina en alquiler con cochera, situada en ROMA 450, La Lucila, Vicente López. Zona Norte. Esta propiedad de 180 m2 se destaca por su luminosidad. Ideal para quienes buscan un espacio de trabajo profesional y funcional, cuenta con una distribución al frente que maximiza la visibilidad y la presencia corporativa. El espacio con palier privado se distribuye en dos plantas, proporcionando ambientes amplios y versátiles. Consta de tres ambientes, incluyendo un pequeño balcón, 2 toilettes, 1 baño compartimentado y cocina independiente. Además, está equipado con aire acondicionados individuales. En el primer piso, cuenta con una planta libre, en el segundo, cuenta con dos oficinas y un despacho. El acceso a la cochera es con portón eléctrico, también dispone de portero eléctrico con visor. La oficina es apta solo para uso profesional. El edificio cuenta con una antigüedad de 15 años, lo que asegura una infraestructura moderna y en buen estado. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto. Con expensas aproximadas de $450.000 que incluyen impuesto Municipal, ARBA, servicio de aguas y la limpieza semanal de una hora dentro de la oficina . El corredor Norte es conocido por su infraestructura completa y su cercanía a importantes vías de acceso, lo que lo convierte en un lugar estratégico para establecer su negocio. Ubicación privilegiada •A media cuadra de Av. del Libertador •A 3 cuadras de la Estación Olivos (Ferrocarril Mitre) •A 4 cuadras de la Estación La Lucila •Excelente acceso a transporte público •Cercanía a importantes centros comerciales, gastronómicos y bancarios Condiciones de alquiler •Destino exclusivamente comercial •Contrato por 24 meses •Alquiler mensual en dólares •Depósito de garantía: 1 mes •Adelanto: 1 mes •Garantía propietaria o seguro de caución Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica del corredor Norte, con rápida conexión a CABA y principales accesos. Contáctanos para más información y para programar una visita Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.