Oficina en Alquiler con 5 a 7 despachos, Zona Legislatura, Centro, Salta Capital
Ubicada sobre calle Rivadavia al 500, a metros de la Plaza de la Legislatura, esta propiedad desarrolla una propuesta funcional para empresas y profesionales que requieren una ubicación estratégica y espacios de trabajo versátiles. Cuenta con una amplia recepción con sala de espera, un salón principal de aproximadamente 36 m² con posibilidad de utilizarse como oficina gerencial, sala de reuniones, coworking o dividirse en dos despachos independientes, cinco oficinas privadas con opción de reorganizar la distribución para obtener hasta siete despachos, cocina independiente, baño principal, baño de servicio y dos patios internos que aportan iluminación y ventilación natural. Su estado general de conservación es muy bueno (8/10), lo que permite una puesta en funcionamiento inmediata.
Su emplazamiento en pleno Centro de Salta Capital, a pocos metros de la Plaza de la Legislatura, brinda rápido acceso a Tribunales, organismos públicos, entidades bancarias, colegios profesionales y una amplia oferta de servicios. Por sus características y distribución, resulta especialmente adecuada para estudios jurídicos, estudios contables, consultorios médicos, empresas de servicios, instituciones y oficinas corporativas que buscan instalarse en una de las zonas profesionales más consolidadas de la ciudad.
CONDICIONES
*Uso: Profesional o comercial.Ideal para estudios jurídicos, estudios contables, consultorios médicos, empresas de servicios y oficinas administrativas.
*Contrato: 24 meses.
*Ingresos comprobables: Titular y garante, con ingresos superiores al menos en un 60% al valor del alquiler.
En caso de trabajadores autónomos, se solicitará certificación de ingresos emitida por profesional matriculado y legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas.
*Expensas: No posee.
*Disponibilidad: Inmediata.
PRESUPUESTO
*Mes de alquiler: USD 2.000.
*Mes de depósito: USD 2.000.
*Honorarios inmobiliarios: 5% del total contractual.
*Gastos de escribanía: Certificación de firmas.
INFORMACIÓN GENERAL
• Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental
• Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales
• La información es suministrada por la parte propietaria
• Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes
• Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario
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