Oficina Comercial de 8 ambientes en venta en San Nicolás – Lavalle al 1400

Imponente Oficina de 225 m² en Tribunales | Edificio Felix San Martín Ubicada estratégicamente a solo media cuadra del Palacio de Justicia, esta propiedad es la sede ideal para estudios jurídicos, contables o empresas que buscan prestigio y funcionalidad en el corazón institucional de Buenos Aires. Características del Inmueble: Distribución Externa: 4 amplios despachos al frente con excelente vista. Dos de ellos cuentan con distinguida boisserie y uno con toilette privado. Distribución Interna: 3 despachos adicionales que ventilan a un patio interno muy luminoso, ideal para áreas administrativas o salas de reuniones silenciosas. Servicios y Comodidades: 2 toilettes adicionales en pasillo, área de office y sistema de calefacción central por aire. Actualizaciones: Ventanas nuevas instaladas en 2023 (garantía de hermeticidad y aislación acústica). Estado y Potencial: La oficina conserva sus materiales nobles originales y se encuentra estructuralmente impecable. Es una base ideal para realizar una actualización estética (pintura, pulido de pisos y modernización de baños) que permita adaptar el espacio a la imagen institucional de su empresa, aprovechando la calidad constructiva única del edificio. El Edificio: Una pieza de categoría construida por el reconocido Félix San Martín. Cuenta con una imponente entrada revestida en mármol travertino y ascensores recientemente renovados, proyectando una imagen de solidez y modernidad. Cocheras: Posibilidad de adquirir dos cocheras fijas en el edificio (u$s 15.000 cada una). ???? Nuestro Equipo a tu servicio Somos una inmobiliaria joven con un equipo apasionado por lo que hace. Te brindamos una atención cercana, profesional y transparente en cada etapa de tu búsqueda. ¡Queremos ayudarte a encontrar tu próximo hogar o espacio de trabajo! Contactanos para coordinar una visita a esta propiedad excepcional. De acuerdo a la ley 5115, este edificio es apto para personas con movilidad reducida. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.