Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Fabiola Sanchez
OFICINA 102 EN ALQUILER 182 M² CON 2 COCHERAS EN PUERTO MADERO, CAPITAL FEDERAL
VISITA Y BUSQUEMOS LA MEJOR MANERA PARA HACER que TU EMPRESA CUENTE CON ESTE LUGAR
ACEPTAMOS PROPUESTAS ECONOMICAS
también paquete por dos oficinas unidas
Oficina corporativa premium ubicada en el distrito empresarial de Puerto Madero, sobre Avenida Alicia Moreau de Justo. Propiedad de 182 m² con diseño funcional y distribución estratégica, compuesta por 142 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 182 m² con orientación Este
• Construcción del año 1997 en excelente estado general
• Ubicación privilegiada frente al Dique 1 de Puerto Madero
• Dos cocheras incluidas con capacidad para vehículos ejecutivos y 4x4 hasta 190 M de altura.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Sala de reuniones corporativa
• Cocina equipada independiente
• Dos baños corporativos
• 3 box individuales con ventanas al dique / rio
• Zona de esparcimiento con salida a balcón terraza
• Vista panorámica del entorno urbano
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
• Portón de acceso automático
• Seguridad perimetral 24X7
• Recepción profesional con identificación obligarotoria por DNI
• Ascensor
• Salida directa del ascensor a cocheras
• Servicios de electricidad y agua
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazada en uno de los distritos corporativos más prestigiosos de Buenos Aires, con excelente conectividad. Entorno con zona gastronómica, automotriz y de entretenimiento.
POTENCIAL ADICIONAL
Posibilidad de unificación con oficina contigua, ampliando superficie total a 357 m² con cuatro cocheras.
CONDICIONES DE ALQUILER
• Mes adelantado
• Dos meses de depósito
• Garantía mediante seguro de caución con GARANTOR o GARANTIA CABA
• Reajuste anual de común acuerdo
• Contrato por dos años
ACEPTAMOS PROPUESTAS ECONOMICAS
Oficina ideal para empresas que requieren una sede corporativa con imagen institucional y funcionalidad de primer nivel en Puerto Madero.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
