VENTA PH 10 AMBIENTES EN MONSERRAT CON GRAN POTENCIAL
Propiedad de época, conformada por 2 unidades funcionales de importantes dimensiones, de techos de doble altura real con molduras y aberturas de exterior e interior originales.
El mismo por reglamento no establece restricción de destino/uso, permitiendo así versatilidad en su fin.
Sin expensas.
PLANTA BAJA
Ingreso por la calle con puerta a la calle y puerta de recepción original en madera y vidrio. Escalera revestida en mármol de Carrara. Herreria artesanal con pasamanos en madera.
PRIMER PISO
Ingreso a Hall con dos puertas de ingreso a la primera unidad.
HALL DE RECEPCIÓN: Súper amplio, lugar para recepción o escritorio.
PRIMER SALA: al frente con acceso desde hall recibidor. Con salida a balcón. Detalles con molduras. Acceso a segunda sala por gran abertura. Postigos.
SEGUNDA SALA: acceso por hall o primera sala. Más amplia, al frente, con salida a balcón. Postigos. Ideal sala de living.
PASILLO DISTRIBUIDOR: estufa tiro balanceado. Grandes ventanas.
PRIMER DORMITORIO: de grandes dimensiones, con gran placard. Acceso por pasillo. Conecta al segundo dormitorio.
SEGUNDO DORMITORIO: muy buenas dimensiones, con gran placard y escritorio empotrado.
BAÑO COMPLETO: cómodo, con bañera.
TERCER DORMITORIO: Suite con placard, con baño con ducha. Escalera a altillo, ideal para vestidor o lugar de guardado.
TOILETTE: al final del pasillo.
COCINA: Bajo y alto mesada. Artefactos a gas. Ventana a pasillo. Gran lugar de guardado.
Escalera a SEGUNDO PISO con gran ventana con altura para imponente araña colgante. La planta es similar a la anterior con algunas diferencias.
PALIER RECIBIDOR: de iguales dimensiones que el piso inferior.
PRIMER SALA: actualmente utilizada como comedor, conectada también al living comedor.
GRAN SALA: de mayores dimensiones que en la planta inferior, ya que tiene integrada una de las habitaciones. Actualmente utilizada como gran living comedor.
DORMITORIO: con acceso desde el living y salida al hall. Ventana con vitraux a pasillo.
PASILLO: con ventanas y estufa.
BAÑO COMPLETO con bañera.
DORMITORIO: convertido en vestidor.
TOILETTE: en misma ubicación que la planta inferior.
COCINA: se accede por escalera al final del pasillo. Artefactos a gas. Alto y bajo mesada.
Acceso a TERCER PISO por escalera caracol.
QUINCHO: cocina con lavadero en sector diferenciado pero conectado. Amplio. Ventanales en ambos extremos en vitraux y comunes. Gran puerta de madera al exterior. De importantes dimensiones: aprox 70m2
TERRAZA: membrana transitable, con parrilla, pérgola y muchas plantas.
2 tanques de agua (uno en PB con bomba y otro en terraza)
Agua caliente por termotanque.
Existe instalación para A/A central (no hay equipo).
Sistema de música funcional central, que actualmente no funciona, pero se podría arreglar.
Aberturas originales en madera en excelente estado.
Metraje por escritura:
UF 2: 132m2 cub, 3.90m2 balcon, 146.20m2 total
UF 3: 129,23m2 cub, 10.15m2 azotea, 2.21m2 balcón, 141.59m2 total
10.15m2 superpuesta
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
