# VENTA | PH 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON 2 BAÑOS 2 PATIOS Y TERRAZA EN BOEDO
Descubrí una propuesta diferente en el corazón de Boedo. Este exclusivo PH de 2 ambientes combina arquitectura moderna, excelente calidad constructiva y amplios espacios al aire libre, ideales para disfrutar todos los días.
Ubicado dentro de un pequeño complejo de solo seis unidades, ofrece un entorno tranquilo y de baja densidad, pensado para quienes buscan privacidad y confort.
La unidad cuenta con una superficie total de **124 m²**, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada ambiente. El living-comedor se integra con una cocina de diseño contemporáneo y tiene salida directa al patio, generando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. Además, dispone de un amplio dormitorio, baño completo, toilette y una terraza privada que brinda un espacio ideal para reuniones, descanso o proyectos de paisajismo.
### Características
* 124 m² totales.
* PH de 2 ambientes.
* Dormitorio con excelente iluminación natural.
* Amplio living-comedor.
* Cocina integrada.
* Baño completo.
* Toilette.
*2 Patios privados.
* Terraza de uso exclusivo.
* A estrenar.
* Construcción 2026.
El desarrollo está conformado por **6 unidades funcionales**. Cuatro ya fueron finalizadas y **solo quedan dos unidades terminadas disponibles**. Las dos unidades ubicadas al frente se comercializan para refaccionar, representando una excelente oportunidad para quienes desean personalizar su vivienda o realizar una inversión.
La aprobación definitiva de los planos se encuentra en trámite, con una fecha estimada para **agosto de 2026**, al igual que la afectación al régimen de Propiedad Horizontal.
Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a avenidas principales, medios de transporte, comercios, colegios y todos los servicios que ofrece uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.
**Ideal para vivienda propia o inversión**, gracias a su diseño moderno, la calidad del proyecto y el gran potencial de valorización de la zona.
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