Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
OPORTUNIDAD EN RAMOS MEJIA / HAEDO | PH 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO, BAJAS EXPENSAS Y DETALLES CON ENCANTO
A la hora de mudarte, los puntos clave son la ubicación, la comodidad y el potencial de la propiedad. Hoy te presentamos esta opción ideal para vivir o invertir.
PH de 2 ambientes en planta baja sobre la calle Aquiles 449, entre Castelli y Espora, en un entorno residencial estrategico entre Ramos Mejia y Haedo. Una propiedad funcional, llena de luz natural y con costos de mantenimiento minimos, ideal tanto para primera vivienda como para inversion.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES Y ACABADOS
Superficie y Distribucion: 2 ambientes en planta baja con excelente circulacion y 9 m2 de patio propio, ideal para sector de relax, verde o lavadero.
Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, equipado con pisos de porcelanato de alta calidad.
Dormitorio: Con excelente ventilacion natural y pisos de parquet tradicional que aportan calidez.
Cocina y Bano: Cocina independiente de gran funcionalidad y bano completo, ambos con un toque de diseno unico gracias a sus pisos pintados artisticamente.
Instalaciones Renovadas: Bajada de agua completamente nueva y termotanque a estrenar.
Servicios Conectados: Luz, gas natural, cloacas y agua corriente (AySA).
Expensas: Extremadamente bajas, 20000 pesos.
Apto mascotas
Apto movilidad reducida
APTO CREDITO HIPOTECARIO
INFORMACION DEL BARRIO Y ENTORNO URBANISTICO
Ubicacion y Conectividad
Ubicacion Exacta: Aquiles 449, entre las calles Castelli y Espora.
Estaciones de Tren (Linea Sarmiento): A solo 9 cuadras de la Estacion Haedo y a 14 cuadras de la Estacion Ramos Mejia.
Lineas de Colectivo: Cercania inmediata a lineas de transporte clave sobre avenidas principales (166, 302, 326, 390, 182, entre otras).
Equipamiento Urbano y Servicios
Educacion: Cercania a colegios primarios y secundarios de la zona (Instituto San Juan de Dios, Colegio Ward, Escuela Numero 4).
Universidades: A pocos minutos de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) y de la Universidad Tecnologica Nacional (UTN - FRHaedo).
Centros Comerciales y Bancos: Proximidad a los polos comerciales y bancarios de Ramos Mejia centro (Avenida de Mayo y Segunda Rivadavia) y al centro de Haedo (calle Peron).
Zonificacion, Tipologia e Historia
Zonificacion: Zona residencial consolidada de baja o media densidad (R1 o R2 segun codigo urbano local), orientada a viviendas unifamiliares y PHs.
Tipologia: PH tradicional bonaerense en planta baja, caracterizado por la privacidad, la falta de grandes estructuras comunes y el bajo costo de mantenimiento.
Estilo de Vida e Historia: Ramos Mejia y Haedo combinan una rica historia ferroviaria y residencial de principios del siglo XX con la dinamizacion comercial moderna. El barrio ofrece una vida tranquila, familiar y de club, con calles arboladas y la conveniencia de tener todo a mano sin perder la escala barrial.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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