Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Sabrina Molina
Ubicación estratégica sobre un entorno residencial altamente demandado en Villa Ballester: a solo media cuadra de Plaza Argentina y a 9 cuadras de la Estación Malaver (Línea Mitre), combinando tranquilidad, espacios verdes y excelente conectividad.
Oportunidad ideal para quien busca la independencia de una casa, el bajo costo de mantenimiento de un departamento y la comodidad de una propiedad totalmente adaptada y accesible.
PUNTOS DESTACADOS Y DISTRIBUCIÓN:
Apto Movilidad Reducida: Desarrollado íntegramente en Planta Baja, con ingreso plano, circulación fluida sin escalones/desniveles y espacios cómodos para un desplazamiento cómodo y seguro.
Sin expensas: Cero gastos de administración.
Entrada independiente: Privacidad absoluta al frente.
Sector descubierto (44,67 m²): Patio propio con parrilla incorporada y espacio cómodo para estacionar un vehículo (Cochera).
Living - Comedor: Espacioso y muy cálido, con pared decorativa en ladrillo a la vista y excelente luz y ventilación por ventana que da al jardincito del frente de la propiedad.
Cocina independiente: Equipada con muebles bajo/sobre mesada, artefacto de cocina, calefón, ventana propia al exterior y conexión para lavarropas.
Dormitorio: De amplias dimensiones, muy luminoso y gran placar con puerta corrediza amplia.
Baño completo: Remodelado a nuevo, accesible, revestido en cerámicos y con ventilación natural.
SUPERFICIES:
Cubierta: 55,00 m²
Semicubierta: 3,68 m²
Descubierta: 44,67 m²
Total construida: 103,35 m²
Propiedad lista para escriturar y habitar.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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