Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Diana Morales
VENTA DE 2 PH Y 2 LOCALES EN BANFIELD, AVENIDA GENERAL MARTÍN RODRÍGUEZ
Propiedad única con potencial de inversión ubicada en Banfield sobre Avenida General Martín Rodríguez 740, Villa Centenario. Se trata de un inmueble que comprende dos plantas habitacionales y dos locales comerciales sobre un terreno de 253 m², con frente de 8,66 metros y fondo de 29,24 metros.
La estructura presenta 150 m² cubiertos y 103 m² descubiertos, distribuidos en 3 ambientes principales que incluyen 2 dormitorios y 2 baños completos. Ambas plantas requieren refacción integral, lo que representa una excelente oportunidad para reciclar y modernizar los espacios según necesidades comerciales o residenciales.
Los dos locales comerciales ubicados en planta baja se conectan entre sí y cuentan con baño a refaccionar. Esta configuración permite múltiples opciones de uso: mantenerlos como unidades independientes, unificarlos en un único local de mayor envergadura, o adaptarlos a diferentes rubros comerciales.
El terreno dispone de un fondo amplio que ofrece posibilidades adicionales para generar espacios al aire libre, áreas de estacionamiento o incluso continuar con construcción vertical según normativas locales.
La ubicación constituye una de las principales ventajas de la propiedad. Avenida General Martín Rodríguez es una zona de alta conectividad y circulación constante, con acceso a transporte público mediante líneas 277 y 318. El entorno cuenta con comercios variados, parques y espacios verdes cercanos, consolidando la zona como un punto estratégico para inversión inmobiliaria o comercial.
Construcción del año 1978 con potencial de transformación integral. Ideal para inversores que busquen proyectos de reciclaje con retorno comercial o residencial en una ubicación privilegiada de Banfield.
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