Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Javier Saiz
VENTA – PH 3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS, JARDÍN, PARRILLA Y HORNO DE BARRO – Hurlingham
Eva Perón (Ex Bustamante y Guevara) 1100 entre Génova y Verdi
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Excelente ubicación en entorno residencial
Características de la propiedad:
Terreno: 191 m²
Sup. Cubierta: 65 m²
Sup. Libre: 126 m²
Antigüedad: 45 años
Disposición: Interno
Orientación: Noroeste
Tipo de construcción: Tradicional, con techo de tejas, detalles en madera y aberturas con vidrio repartido
La PROPIEDAD... combina la comodidad de una casa con la seguridad de un complejo de pocos vecinos.
Living al frente con vista a jardín de uso exclusivo.
Cocina integrada, equipada con bajo mesada y alacenas, con excelente espacio de guardado.
Comedor diario / jardín de invierno, con cerramientos vidriados y claraboyas que aportan gran luminosidad e integración con el jardín.
Lavadero independiente, cómodo y funcional.
Dormitorio principal con vista al jardín, placard y cerramiento con vidrios repartidos y piso de cemento alisado.
Dormitorio Adicional de medidas estándar, con placard y vista al jardín del frente y piso de parqué.
Baño completo, moderno y de buenas dimensiones.
Ambientes con muy buena iluminación natural y ventilación.
Exterior:
Amplio jardín con excelente orientación noroeste (sol durante gran parte del día)
Parrilla y horno de barro.
Espacio con potencial para pileta, pérgola u otros usos recreativos.
Adicionales:
2 cocheras.
Espacio de guardado tipo baulera entre cielorraso y techo.
Buena ventilación cruzada.
El COMPLEJO:
El inmueble se encuentra dentro de un complejo de 1366 m² (24 m de frente x 57 m de fondo), conformado por dos lotes de 683 m² cada uno.
El conjunto está integrado por 6 unidades funcionales, dispuestas en espejo (3 unidades por lote: una al frente y dos internas)
Las unidades comparten:
Portón automático de ingreso.
Espacio de guardado para vehículos.
Un entorno tranquilo, de baja densidad y buena convivencia.
El ENTORNO:
Ubicado en una zona residencial tranquila de Hurlingham, este PH combina la calma de barrio con excelente conectividad y servicios cercanos, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad de vida con buen acceso a la ciudad.
En síntesis, una propiedad con excelente distribución, espacios verdes propios y detalles constructivos que aportan calidez y carácter, ideal para quienes buscan el equilibrio entre tranquilidad residencial, buena conectividad y cercanía a servicios clave. Calidad de vida en un entorno seguro.
Todas las medidas son aproximadas.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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