Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Claudio Del Valle
VENTA 2 PH´S EN BLOCK (BLOQUE) 5 AMBIENTES CALLE ENTRE RIOS QUILMES OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO .APTO COMERICAL - OPCION ACIVIDAD COMERCIAL Y VIVIENDA
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON POTENCIAL ARQUITECTÓNICO
Un tesoro urbano se esconde en el corazón de Quilmes Oeste, esperando ser transformado por manos creativas. Este PH histórico de 1958 representa más que una propiedad: es un lienzo para tus sueños inmobiliarios.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y VERSÁTIL
• Superficie total de 318 m² estratégicamente distribuidos
• 135 m² cubiertos con distribución versátil
• 12 m² semicubiertos que expanden tus posibilidades
• 171 m² de espacios descubiertos con potencial infinito
• Terreno de 319 m² que ofrece múltiples opciones de desarrollo
ESPACIOS Y AMBIENTES
• Cinco dormitorios amplios con excelente luminosidad natural
• Dos baños completos funcionales
• Cocina integrada al living comedor
• Lavadero independiente
• Terrazas privadas con vistas inspiradoras
• Patios con espacio ideal para parrilla
• Baulera adicional para almacenamiento
• Dos cocheras que incrementan significativamente el valor de la propiedad
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre calle Entre Ríos, estos PH´s ofrece conectividad inmediata y proximidad a servicios urbanos. Su orientación suroeste y disposición frente y lateral garantizan un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día, mientras que la orientación sur proporciona calidez natural en los espacios principales.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Electricidad, agua y gas disponibles
• Infraestructura completa para habitabilidad inmediata
PERFIL DE INVERSIÓN
Clasificación apta para crédito hipotecario y apta para uso profesional, ideal para:
• Inversores con visión de desarrollo y transformación
• Profesionales independientes que requieren espacios versátiles
• Familias que valoran potencial de ampliación y personalización
• Emprendedores que buscan propiedad con múltiples usos
Estado general bueno y regular representa una oportunidad única de personalización. Cada rincón espera ser renovado según tu estilo y necesidades, manteniendo la estructura sólida de una construcción de más de sesenta años que ha demostrado su durabilidad.
Bienvenido a tu próximo proyecto de vida o inversión inmobiliaria en una zona consolidada de Quilmes Oeste.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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