Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Pablo Goldberg
Una oportunidad real en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.
Este PH de dos plantas con entrada independiente está ubicado a metros de Av. San Juan y Av. La Plata, en el corazón de Boedo — un barrio con identidad porteña, servicios completos y una conectividad que está a punto de dar un salto histórico.
Una propiedad, dos posibilidades
La unidad funcional que se vende es la UF 1, comprende dos sectores independientes (sin subdivision catastral) con comunicación interior anulable, que permite una vivienda multifamiliar, generar renta, o proyectar una futura subdivisión.
Planta Baja — Muñiz 986 — 99 m² cubiertos
• Living / sala
• Cocina con comedor diario
• 2 dormitorios
• Baño completo
• Patio interior
• Lavadero y baulera
Planta Alta — Muñiz 984 — 49 m² cubiertos
• 2 dormitorios
• Comedor
• Cocina
• Baño completo
• Lavadero
• Ante terraza
• Terraza / balcón de 48 m² con vista abierta a pasaje que desemboca en Av. La Plata — cielo despejado, sin edificios enfrente
Ubicación y conectividad
• A metros de Av. San Juan y Av. La Plata
• Múltiples líneas de colectivos en la puerta
• Subte Línea E — estación Av. La Plata menos de 100m
• Trambus T1 en construcción — el nuevo transporte eléctrico que unirá Boedo con Aeroparque y Nueva Pompeya pasará por la zona, con conexión directa a 5 líneas de subte. Operativo a fines de 2026.
• Comercios, gastronomía, colegios y servicios a pasos
Una propiedad versátil, bien ubicada y con una terraza que pocas en el barrio pueden ofrecer.
Los metros reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio por haberle hecho ampliaciones a la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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