Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Gabriel Iban Ruiz
Venta PH tipo Casa Alpina de 5 Ambientes con Encantadora Parrilla en Inmejorable Ubicación de Villa Ballester.
Solo dos unidades en el lote, totalmente independiente!!!!
***FINANCIÁ HASTA USD 45.465 CON LENDAR EN 60 CUOTAS DE USD 1109,43***
Ubicación Exclusiva.
PH tipo Casa de Estilo Alpino - ¡Una joya única en la zona!
Disposición: Frente
Ambientes: 5
Baños: 2 (Completo + Toilette)
Cochera: 1
Descripción:
Te presentamos una oportunidad excepcional de adquirir un PH tipo casa de estilo alpino verdaderamente singular, ubicada en el corazón de una excelente zona residencial de Villa Ballester. Su diseño distintivo y sus amplios espacios la convierten en un hogar ideal para familias que buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Prepárate para disfrutar de momentos inolvidables gracias a su preciosa parrilla, diseñada para los amantes del buen vivir y las reuniones al aire libre!
Distribución Inteligente y Detalles con Encanto:
Planta Baja:
* Living Comedor Extra Amplio: Un espacio social generoso y luminoso, perfecto para recibir visitas y disfrutar en familia.
* Cocina Completa: Funcional y equipada, lista para inspirar tus mejores recetas.
* Baño Completo: Para mayor comodidad en la vida diaria.
* Toilette: Un práctico baño adicional para invitados.
* Dormitorio 1: 2.45 m x 2.20 m - Un espacio funcional y acogedor.
* Dormitorio 2: 2.80 m x 2.50 m - Ideal para niños, adolescentes o como espacio de trabajo.
* Dormitorio Principal: 3.40 m x 3.40 m con placard incorporado, ofreciendo excelente espacio de almacenamiento.
* Pisos Cerámicos: De fácil mantenimiento y gran durabilidad en toda la planta baja.
* Lavadero Cubierto: Un espacio dedicado y protegido para las tareas de lavado.
* ¡Preciosa Parrilla: El punto de encuentro perfecto para disfrutar de deliciosos asados y compartir momentos especiales con amigos y familiares. ¡Un verdadero tesoro de esta propiedad!
* Cochera: Espacio seguro y cómodo para estacionar tu vehículo.
* Patio: Un espacio exterior versátil para disfrutar del aire libre y actividades recreativas.
Planta Alta:
* Estar Íntimo: 3.80 m x 3.00 m - Un espacio adicional ideal para sala de TV, escritorio o sala de juegos.
* Dormitorio con Balcón: 3.00 m x 3.00 m - Un dormitorio luminoso con acceso a un balcón privado para disfrutar del aire fresco y las vistas.
* Cuarto con Terraza: 2.50 m x 2.90 m - Un espacio con acceso directo a una terraza, perfecta para relajarse, tomar sol o disfrutar de las noches estrelladas.
* Techos de Tejas: Un detalle arquitectónico que realza el encanto rústico y la calidez del estilo alpino.
Disfruta de la tranquilidad de una excelente zona residencial con fácil acceso a comercios, colegios, transporte público y todos los servicios que necesitas para una vida cómoda y práctica.
Ideal para:
* Familias que buscan una propiedad con carácter y estilo único.
* Aquellos que valoran los espacios amplios y luminosos tanto en el interior como en el exterior.
* Amantes de las parrilladas y las reuniones al aire libre, ¡su preciosa parrilla es un verdadero imán!
* Quienes desean vivir en una ubicación privilegiada en Villa Ballester.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un PH tipo casa alpina única con una preciosa parrilla en una ubicación inmejorable! ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar!
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Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.!
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La propiedad cuenta con una superficie total funcional de 215,48 m² , distribuida en Planta Baja y Terraza: Planta Baja (Polígono 00-01): 168,52 m² totales. Cubierta: 93,55 m². Semicubierta: 2,10 m². Descubierta (Patio/Jardín): 72,87 m². Planta Alta / Terraza (Polígono 01-01): 46,96 m² totales. Cubierta: 37,69 m². Descubierta: 9,27 m².
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240-
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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