Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Juan Cruz Abal
NUEVO PRECIO!!!
Excepcional PH en zona residencial de Almagro, con una superficie total de 228 m², muy espacioso y con muy buena distribución. Inmueble histórico reciclado con criterio arquitectónico y excelente aprovechamiento de los espacios.
Entrada independiente. 2° piso por escalera.
PUBLICACIÓN CON FOTOS, VIDEO Y TOUR VIRTUAL!!!
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Emplazado sobre la calle Belgrano, en zona residencial tranquila
• Excelente conectividad con acceso cercano a Avenidas Rivadavia, Medrano y La Plata
• Múltiples medios de transporte disponibles
• Entorno urbano consolidado con servicios completos
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Primera Planta:
• Hall de recepción
• Living comedor amplio con doble balcón al frente
• Cocina con comedor diario
• 4 dormitorios
• Baño completo con bañera
Planta Superior:
• Dormitorio adicional/estudio
• Lavadero
• Segundo baño completo
Terraza:
• Deck de madera
• Espacio exterior de 45 m²
• Iluminación natural durante todo el día
• Espacio aéreo propio (posibilidad de expansión)
CARACTERÍSTICAS
• Superficies aproximadas: cubierta: 160 m² - semicubierta: 23 m² - descubierta: 45 m²
• Entrada independiente
• Orientación Norte
• Sin expensas
• Instalación de gas
• Reciclado profesionalmente a mediados de los 80
• Edificio con solo 3 unidades funcionales
SERVICIOS INCLUIDOS
• Electricidad
• Agua corriente
• Gas natural
Propiedad en estado muy bueno, con diseño arquitectónico que maximiza luminosidad y funcionalidad. Ideal para familias o personas que valoran los espacios amplios y versátiles en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires.
Venta sujeta a reubicación.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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