VENTA – PH de 7 Ambientes en Colegiales - Ideal Vivienda, Consultorios o Uso Profesional
Ubicado sobre Ramón Freire al 1300, en un entorno residencial, tranquilo y arbolado entre Belgrano y Colegiales, este PH desarrollado en dos plantas ofrece una combinación poco frecuente de amplitud, funcionalidad y una enorme versatilidad de uso.
Con una superficie total de 157 m² y 154 m² cubiertos, la propiedad fue concebida originalmente para uso profesional, aunque su distribución, dimensiones y organización permiten adaptarla con facilidad tanto a una vivienda familiar como a consultorios, estudios profesionales, oficinas o proyectos de uso mixto.
La planta baja recibe mediante un hall de ingreso que organiza la circulación y anticipa la amplitud de los espacios. En este nivel se desarrollan diversos ambientes de generosas dimensiones, fácilmente configurables como living, comedor, dormitorios, consultorios, despachos, salas de reunión o espacios multifuncionales, además de baños completos y sectores de apoyo.
Su distribución permite sectorizar cómodamente las áreas de atención o trabajo de los espacios privados, o bien diferenciar el sector social del área íntima en caso de destinarse a vivienda.
A través de una escalera interna se accede a la planta alta, donde un hall central distribuye nuevos ambientes de excelentes dimensiones y gran luminosidad natural. Estos espacios ofrecen múltiples posibilidades de uso, funcionando perfectamente como dormitorios, oficinas privadas, consultorios, salas de capacitación, playroom o áreas de trabajo.
La flexibilidad de su diseño convierte a esta propiedad en una alternativa ideal para quienes buscan adaptar los espacios a distintas necesidades, ya sea como residencia, consultorios médicos, estudios jurídicos o contables, oficinas profesionales, centros de atención, espacios educativos, coworking o proyectos que integren vivienda y actividad profesional.
Superficies
- 154 m² cubiertos
- 157 m² totales
Ubicada en una zona que combina la tranquilidad de la vida barrial con una excelente conectividad, cuenta con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. Federico Lacroze y Av. Elcano, además de cercanía al Subte Línea D, múltiples líneas de colectivo, comercios, instituciones educativas y espacios verdes.
Una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores más buscados de la ciudad, ideal tanto para desarrollar una actividad profesional como para disfrutar de una excelente calidad de vida.
Una propiedad con escala, carácter y un potencial de adaptación poco habitual.
Ideal para quienes buscan amplitud, flexibilidad y múltiples posibilidades de uso en una sola propiedad.
**Corredor Responsable:**
Brian Ezequiel Roldán – CUCICBA 7997
***Las medidas, superficies y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente.***
