Terreno de 17,5 hectáreas en venta | Quebrada de Los Pozos – Villa de Las Rosas
En venta fracción de 17,5 hectáreas con frente directo sobre el Camino del Quemado, ubicada en la zona de Quebrada de Los Pozos, a solo 1,8 km de la Ruta Provincial 14 (5 minutos en auto).
Una propiedad de gran escala, con escritura traslativa de dominio, hermosa vista abierta a las sierras y un marcado potencial para desarrollo inmobiliario, en un entorno natural privilegiado.
Una fracción con acceso y paisaje serrano
El terreno cuenta con aproximadamente 200 metros de frente sobre el Camino del Quemado, lo que le otorga excelente accesibilidad, presencia y posibilidades de diseño, especialmente valoradas en proyectos de desarrollo.
La superficie total de 17,5 hectáreas se desarrolla en un polígono amplio e irregular, propio del paisaje serrano, que permite pensar proyectos respetuosos del entorno, adaptados a la topografía y con gran aprovechamiento de vistas y orientación:
Límite Este: 789 metros.
Límite Oeste: 567 metros.
Fondo Norte: 373 metros.
Zonificación, entorno y condiciones del terreno
Escritura traslativa de dominio, lista para transferir.
Energía eléctrica: con factibilidad de conexión.
Accesos: frente directo sobre camino principal y rápida conexión con Ruta 14.
No cuenta con agua corriente (fuente de agua alternativa mediante perforación).
La propiedad se encuentra ubicada en Zona 4 (Área Rural), una zonificación que prioriza desarrollos de baja densidad, preservando la calidad paisajística y ambiental característica de la zona.
Por sus dimensiones, frente sobre camino principal y características del entorno natural, la fracción presenta un interesante potencial para proyecto de loteo serrano, con lotes amplios en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Valle de Traslasierra, sujeto a diseño y aprobación municipal.
Consultanos para recibir ubicación, medidas, disponibilidad y más información!
C.H. : 04 - 5376
