Terrenos en venta en El Marquesado, Chapadmalal – Calle 45 Bis & Calle 16

Venta Terreno en El Marquesado con escritura Mar del Plata Terreno con título perfecto, listo para escriturar de forma inmediata. y con la posibilidad de comprar también el terrenos lindero. Ubicación estratégica a 400 metros de la costa, sobre calle 45 bis entre calle 22 y 16, en barrio con elevación natural y vistas abiertas. Ideal para vivienda permanente, casa de veraneo o inversión a mediano plazo. Características del terreno: Distancia al mar: 400 metros Estado: Nivelado, listos para construcción Elevación natural del terreno con vistas abiertas Entorno natural consolidado con bosques de pinos y eucaliptos Documentación: Títulos perfectos, escritura inmediata Barrio El Marquesado – Zona sur en desarrollo: Ubicación estratégica: Barrio El Marquesado se encuentra a 40 km al sur de Mar del Plata, sobre Ruta Provincial 11 (Paseo Costanero Sur), entre Chapadmalal y Miramar. Zona de entorno natural privilegiado con bosques extensos, tranquilidad y cercanía al mar. Entorno natural único: El barrio se caracteriza por su entorno de bosques de pinos y eucaliptos que los vecinos cuidan como reserva natural. Zona de elevación con vistas abiertas al mar y paisaje costero de acantilados. Lo que tenés en la zona: Costa marplatense (400 metros) – Acceso a playas de la zona sur Barrio San Eduardo del Mar (cercano) – Barrio lindante con servicios Chapadmalal (zona) – Complejo de Hoteles de Chapadmalal con servicios turísticos, gastronomía y actividades recreativas Ruta Provincial 11 (acceso) – Corredor turístico que conecta Mar del Plata con Miramar Mar del Plata centro (40 km) – 25-30 minutos en auto Miramar (cercana) – Ciudad balnearia a pocos kilómetros Entorno de bosques – Reserva natural cuidada por vecinos Zona de proyección y revalorización: Barrio en desarrollo: El Marquesado es un barrio residencial de baja densidad en zona sur de Mar del Plata. Perfil de casas de veraneo y viviendas permanentes en entorno natural privilegiado. Ventajas de la ubicación: Alejado del ruido urbano, conectado por Ruta 11 Entorno natural con bosques y costa Zona con potencial de revalorización a mediano plazo Tranquilidad y privacidad en barrio de baja densidad Servicios de la zona: Agua (pozo o red según disponibilidad) Luz eléctrica Gas envasado Transporte público sobre Ruta 11 Ideal para: Inversores en terrenos zona sur con proyección Compradores de casa de veraneo en entorno natural Familias que buscan vivienda permanente cerca del mar y alejada del centro Desarrolladores de proyectos de vivienda multifamiliar (lotes linderos) Inversión a mediano plazo en zona de revalorización Compradores que priorizan entorno natural, bosques y tranquilidad Ventajas de la compra: Título perfecto, sin impedimentos legales Escritura inmediata Terreno nivelado, listos para construcción Ubicación a 400 metros del mar Entorno natural único en la zona