Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Nicolás Frimet
Importante lote con excelente ubicación sobre Avenida Rivadavia al 8300, en el barrio de Floresta. Emplazado en un corredor de alto tránsito, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y muy próximo al centro comercial de Flores.
Características principales:
Superficie del terreno: 958 m²
Medidas aproximadas: 17 m de frente x 58 m de fondo (doble frente)
Superficie cubierta existente: 928 m²
**3224 m² vendibles**
Normativa urbanística
Zonificación: Mixtura 4
Admite una amplia variedad de destinos, entre ellos desarrollos residenciales, locales comerciales, depósitos, oficinas, actividades de servicios e industrias compatibles.
Potencial de desarrollo
Factibilidad para construir Planta Baja + 12 niveles.
Altura máxima permitida: 39 metros.
Capacidad estimada de aproximadamente 3224 m² vendibles, ideal para proyectos de mediana y gran escala.
Una excelente alternativa para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan un terreno con gran potencial constructivo, ubicado en un sector estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con una sólida demanda residencial y comercial.
La informacion prevista constituye una primera aproximacion de calculos y podra variar segun el criterio de cada profesional.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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