Fracción Estratégica de 9 Hectáreas | Loma Verde | Escobar
Corredor Responsable: Bainotti propiedades - Matricula CUCICBA 8040
A metros de Autopista Panamericana – Corredor Norte
Activo estratégico para desarrollo industrial, logístico y corporativo
En uno de los sectores con mayor crecimiento del norte del Gran Buenos Aires se ofrece esta fracción de aproximadamente 90.000 m² (9 hectáreas), con ubicación privilegiada sobre Los Cerros, en Loma Verde, Escobar.
Su excelente conectividad con Autopista Panamericana (Ruta Nacional Nº 9) permite una rápida vinculación con Ciudad de Buenos Aires, Pilar, Campana, Zárate y los principales polos industriales del país.
Se trata de una propiedad concebida para proyectos de mediana y gran escala, donde la ubicación y las características urbanísticas permiten múltiples alternativas de desarrollo.
Características principales
Superficie total: 90.000 m² (9 hectáreas)
Dimensiones aproximadas:
Frente: 209,41 metros
Fondo: 433 metros
Accesibilidad
A metros de Panamericana
Excelente conectividad regional
Fácil acceso para transporte pesado y logística
Potencial de desarrollo
La fracción presenta características especialmente aptas para:
Parques industriales
Centros logísticos
Centros de distribución
Empresas manufactureras
Desarrollos corporativos
Industrias livianas
Proyectos mixtos
Inversión patrimonial de mediano y largo plazo
Una ubicación que agrega valor
Loma Verde se consolidó durante los últimos años como uno de los principales sectores de expansión del corredor norte.
Su cercanía a Panamericana, la creciente radicación de empresas y la limitada disponibilidad de grandes superficies convierten a esta propiedad en un activo con un importante potencial de valorización.
Ventajas competitivas
? Excelente frente sobre calle Los Cerros.
? Ubicación estratégica dentro del corredor industrial norte.
? Gran escala para proyectos de desarrollo.
? Excelente accesibilidad para transporte de carga.
? Zona con fuerte crecimiento industrial y logístico.
? Muy buena relación entre ubicación, superficie y potencial de desarrollo.
Destinado a
Desarrolladores
Empresas logísticas
Fondos de inversión
Operadores industriales
Family Office
Empresas que requieran tierra para expansión
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA
art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Corredor Responsable: Bainotti Propiedades - Matricula CUCICBA 8040
