Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 -
Contacto: Carla Vidal
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El equipo de REMAX ofrece a la Venta Carpeta - Plan 26 Coop. de Vivienda Agua y Energía
Ubicación: Destacada zona en pleno desarrollo (Acceso por calle Maza), Mendoza.
Disponibilidad: Inmediata (Cesión de derechos / Venta de carpeta).
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
¡Excelente oportunidad para asegurar tu lote en una de las zonas con mayor proyección de Mendoza! Se vende carpeta correspondiente al Plan 26 de la prestigiosa Cooperativa de Vivienda Agua y Energía. Lote individualizado D 9, de 770 m².
El proyecto cuenta con un avance de obra continuo y permanente, respaldado por aprobaciones oficiales, lo que garantiza una inversión segura, sólida y con altísima plusvalía a corto plazo. El loteo se entrega con una infraestructura de urbanización de primera calidad, pensada para el confort y la seguridad aluvional.
INFRAESTRUCTURA Y URBANIZACIÓN (Estado de las Obras)
El barrio ya cuenta con la gran mayoría de las obras civiles de base finalizadas:
Servicios e Instalaciones:
Red de gas terminada.
Red de agua interna finalizada y nexo de agua externo de 2975 metros (con cruce ferroviario ejecutado).
Red eléctrica en avanzado estado de ejecución (56.77% de avance con izado de columnas de alumbrado público en proceso).
Obras de Urbanización y Pluviales:
Movimiento de suelos completo.
Cordón, banquina, acequias y alcantarillas de hormigón ya ejecutadas.
Colector aluvional de 260 metros y obras de evacuación de excedentes hídricos finalizadas según directrices de la Dirección Provincial de Vialidad (DPV).
Próximas etapas a ejecutar (Fase Final): Terminación del sistema de riego (toma y compuertas), enripiado y perfilado de calles/veredas, y señalización vial sobre calle Maza.
ESTADO LEGAL Y DOCUMENTAL
Inversión transparente y con pasos firmes:
Aprobado: Proyecto de loteo con aprobación previa y final por el Consejo de Loteos de la Provincia de Mendoza y factibilidad de Irrigación obtenida.
En proceso final: Tramitación de nomenclaturas correspondientes y certificados finales de obras (Irrigación, Vialidad, Servicios Sanitarios y Municipalidad) a medida que concluyen los detalles de obra.
¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?
Al comprar una carpeta en esta etapa, adquirís el lote a un valor muy inferior al precio de mercado una vez escriturado. Con la obra eléctrica pasando la mitad de su ejecución y el agua/gas listos, el barrio está en su recta final de consolidación.
¿Querés coordinar una visita al loteo o recibir más información sobre las condiciones de cesión?
Luciana Garritano CCPIM 1676
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
