IMPERDIBLE PREDIO DE 3 LOTES EN BLOCK FRENTE A LA PLAZA EN BARRIO MONTECARLO
Ubicación de Privilegio:
Presentamos una oportunidad única de inversión por su ubicación estratégica directamente frente a la plaza principal del Barrio Montecarlo.
Esta implantación privilegiada garantiza vistas verdes totalmente despejadas de por vida, una luminosidad inigualable durante todo el día y una excelente prestancia visual, convirtiéndolo en un punto estratégico de la zona.
Ideal Inversores y Desarrolladores Apto Vivienda Multifamiliar:
Dada su zonificación urbana y su implantación frente al playón recreativo de la plaza, este imponente predio es ideal para el desarrollo de vivienda multifamiliar (bloque de departamentos de baja escala, complejos de dúplex o unidades residenciales integradas). Una oportunidad única en Del Viso para maximizar el rendimiento de la superficie construible en un entorno de altísima demanda habitacional.
Configuración del Terreno y Mejoras Existentes:
Superficie Total: El predio está conformado por 3 lotes de terreno que suman un imponente parque de 930m² frente a la plaza.
Mejora Edificada: Uno de los lotes cuenta con una sólida edificación residencial en planta baja a refaccionar (confortable dormitorio, baño completo, cocina-comedor-estar integrado y galería con parrilla). La misma posee techo de losa y la escalera ya preparada/construida para edificar en planta alta, ideal para anexar, ampliar o reconvertir dentro del proyecto.
Flexibilidad de Compra: Al contar las tres fracciones con escrituras independientes, se ofrece una versatilidad absoluta para el desarrollo de las obras, permitiendo la compra en block del predio entero o de forma fraccionada.
Sobre el Barrio Montecarlo (Del Viso, Pilar):
Montecarlo es un consolidado barrio residencial de perfil semicerrado, caracterizado por su entorno natural, tranquilidad y seguridad. Es el lugar ideal para familias e inversores que buscan un estilo de vida apacible, sin perder conectividad: se encuentra a minutos de Panamericana (Ramal Pilar), centros comerciales y excelentes colegios. Un sector de baja densidad con espíritu vecinal y expensas lógicas.
Aviso Legal:
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, tasas) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías y descripciones no vinculantes de carácter meramente orientativo.
Foieri Navarro Inmuebles
Francisco Foieri Navarro ·
Martillero y Corredor Público ·
Matrícula CMPSI 6954
