Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Nicolás Kardahi
TERRENO EN VENTA – BOUCHARD AL 300, MORENO CENTRO!
Oportunidad única de inversión o para hacer tu casa ideal con gran fondo con piscina y quincho . Se ofrece terreno de 461 m², estratégicamente ubicado sobre la calle Bouchard, en pleno centro de Moreno, con excelente frente y ubicación privilegiada sobre una arteria de alta circulación vehicular y peatonal. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.
Puntos destacados:
• Superficie total: 461 m²
• Buena Ubicación, con gran visibilidad y accesibilidad
• Zona consolidada, con infraestructura de servicios completa (luz, agua, cloacas, pavimento)
• Cercanía a comercios, transporte público, bancos y a pocos metros de estacion de tren
• Terreno en excelente estado, apto para iniciar obra sin trabajos previos de acondicionamiento
• Alta demanda de suelo urbano en Moreno, con tendencia sostenida de valorización
Actualmente posee galpón de guardado/ deposito y piscina con quincho y baño completo / habitación .
Ideal para:
• Inversores que buscan rentabilidad a mediano y largo plazo
• Desarrolladores interesados en maximizar el potencial constructivo según normativa vigente
• Quienes buscan un activo con proyección de crecimiento en una zona en expansión
ZONA: ALINEAMIENTO COMERCIAL A
AREA: URBANA
FOS: 0.6
FOT: 1.0
SERVICIOS: agua corriente: SI. Cloacas: NO
DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: Cuando mantenga solo uno de esos servicios: 150 hab/ha
PARCELA MÍNIMA: 12.00 MTS. de frente y 300.00 M2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS.
RETIRO de Frente: no exigible
RETIRO de Fondo: (L-20)/2. Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m
RETIROS Laterales: no exigibles
Precio: USD 120.000 – Aceptamos oferta de contado
Consultar por normativa urbanística aplicable, factor de ocupación del suelo (FOS/FOT) y demás condiciones de la operación.
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No dejes pasar esta oportunidad de inversión
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