Terrenos en venta en Pichincha – Urquiza 2653

Excelente lote para desarrollo inmobiliario ubicado en calle Urquiza 2653, Rosario.Se ofrece a la venta un terreno estratégicamente ubicado sobre calle Urquiza entre Rodriguez y Callao, en una de las zonas con mayor demanda residencial de Rosario, a pocos de Bv. Oroño y con excelente conectividad. Características del lote * Frente: 8,66 m * Fondo: 47,40 m * Superficie total: 410.84 m² Factibilidad urbanística * Distrito AT1 * Altura máxima permitida: PB + 6 pisos (19,50 m) * Ideal para edificio de viviendas con local comercial y cocheras. Potencial de desarrollo * Factibilidad estimada de 1.650 a 1.700 m² vendibles. * Excelente relación entre frente, profundidad y aprovechamiento del terreno. Ubicación Emplazado en un sector consolidado de Rosario, rodeado de edificios, comercios, instituciones educativas, transporte público y todos los servicios, lo que garantiza una alta demanda tanto para venta como para alquiler. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo y una ubicación estratégica. Consultanos para recibir el certificado urbanístico.