Terrenos en venta en Plottier – Leopoldo Lugones al 600

LOTE APTO DESARROLLO – PLOTTIER Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Lote ubicado en Plottier, dentro de Zona Residencial 2 (R2), sector destinado principalmente a uso residencial, admitiendo viviendas unifamiliares y colectivas, además de usos complementarios compatibles. Por sus indicadores urbanísticos, se presenta como una interesante alternativa para el desarrollo de un proyecto residencial, sujeto a factibilidad y aprobación municipal. INDICADORES URBANÍSTICOS – R2 - FOS: 0,60 - FOT: 0,80 - Altura máxima: 8 metros – Planta Baja + 1 nivel - Densidad habitacional: 280 hab./ha - Retiro de frente: 3 metros mínimo - Retiro lateral: 3 metros mínimo, no obligatorio - Frente mínimo para subdivisión: 12 metros - Superficie mínima de subdivisión: 360 m² ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicado frente al barrio privado Santa Rita, Plottier, en un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Cuenta con rápido acceso a Av. Mosconi (ex Ruta Nacional 22), facilitando la conexión tanto con el centro de Plottier como con la ciudad de Neuquén.Próximo al balneario y al entorno natural del río Limay, con senderos y espacios ideales para actividades al aire libre.