Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Jorge Quarleri
LOTE EN ESQUINA SAN TELMO PROYECTO APROBADO 2.168 M2 - APTO CRÉDITO
Lote de esquina ubicado estratégicamente en San Telmo, sobre calle Perú, con proyecto arquitectónico aprobado y extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario.
Superficie del terreno : 301 M2.
Frente sobre calle Peru 21,65 M2 y sobre calle Brasil 13,85 M2.
Superficie construible autorizada de 1917,95 m², con planos municipales ya tramitados que contemplan edificación de 6 pisos más subsuelo. Local en planta baja.
Proyecto contempla desarrollo integral con subsuelo con 20 cocheras y local comercial en planta baja, optimizando al máximo el aprovechamiento del terreno. Ubicación privilegiada a una cuadra del reconocido polo gastronómico de Avenida Caseros y a dos cuadras del histórico Parque Lezama.
Oportunidad única para inversores y desarrolladores con capacidad de materializar un emprendimiento inmobiliario de alto impacto en uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.
La zonificación y los planos aprobados representan una ventaja competitiva significativa para quien decida concretar el proyecto.
Modalidades de inversión flexibles que incluyen posibilidad de financiación y eventual toma de otra propiedad como parte de pago. Excelente alternativa para constructoras, desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de mediano y largo plazo.
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o y de los comprobantes respaldatorios
Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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