LOTE EN VENTA – AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 4867 – VILLA LURO
Excelente lote de terreno en venta ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi 4867, entre Homero y Av. Escalada en el barrio de Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Una muy buena oportunidad para desarrolladores, con importante capacidad constructiva y excelente aprovechamiento de superficie.
CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
• Frente: 8,66 metros
• Fondo: 23,60 metros
• Superficie aproximada del terreno: 205 m²
• Línea de Frente Interno (LFI): 23,77 metros
• Altura máxima: 22,80 metros
CAPACIDAD CONSTRUCTIVA
De acuerdo con el estudio de factibilidad realizado, el lote permite desarrollar:
Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros
El estudio contempla dos alternativas de desarrollo:
• 1.215 m² de superficie vendible + 5 cocheras en Planta Baja.
• 1.348 m² de superficie vendible, contemplando local comercial en Planta Baja.
Por sus dimensiones, capacidad constructiva y ubicación sobre Av. Juan Bautista Alberdi, se presenta como una excelente alternativa para el desarrollo de un proyecto residencial, con la posibilidad de incorporar un espacio comercial en Planta Baja.
Ubicado en un sector consolidado de Villa Luro, sobre una de las principales arterias de la zona, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y diferentes medios de transporte.
Ideal desarrolladores e inversores.
Las superficies, medidas, capacidad constructiva y demás datos urbanísticos indicados son aproximados y surgen del estudio de factibilidad disponible. Deberán ser verificados por el interesado y/o sus profesionales ante los organismos correspondientes.
Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso
