Local comercial ubicado sobre Av 12 de Octubre y J.V.Gonzalez Quilmes Oeste
$600.000
2 baños58m²
Alquiler
Ambientes: 1
Quilmes
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
$600.000
$850.000
$490.000
77 propiedades en alquiler en Quilmes. Compará precios, ambientes y expensas en el mapa. Filtrá por superficie, precio y zona, con fotos verificadas.
Quilmes es un partido del Gran Buenos Aires Este con carácter portuario e industrial que en los últimos años desarrolló un perfil residencial más consolidado. La cercanía al Riachuelo, la Universidad Nacional de Quilmes y el Tren Roca hacia Constitución lo posicionan como una zona atractiva para familias y profesionales que buscan precios por debajo de CABA sin sacrificar acceso. El nivel de precios en alquileres ronda precios actualizados según tipología, reflejando una demanda equilibrada de inquilinos que priorizan conectividad sobre lujos.
No exactamente. El Tren Roca desde Quilmes tarda aproximadamente 40 minutos a Constitución, un poco más que Banfield (30 min). En cambio, hay múltiples colectivos que llegan a CABA en 45-60 minutos según el destino, lo que compensa. La elección depende si prioridades son velocidad (entonces el tren) o flexibilidad horaria (entonces colectivos).
Sí. Los últimos años vieron crecimiento de edificios modernos con amenities en torno a la estación de Tren Roca y zonas de la costanera. También hay conversiones de galpones en lofts y cohousing. La zona aún tiene mucho patrimonio industrial sin renovar, lo que mantiene precios accesibles.
Sí. Hay buena oferta de colegios, el partido tiene parques barriales y la Universidad Nacional de Quilmes atrae actividad cultural. La zona de la costanera (cercanía al Riachuelo y zona verde) es en desarrollo. Para familias que priorizan espacio (casas/PHs con patio) y precios moderados, es una opción sólida.
Quilmes suele ser levemente más caro que Berazategui (que está más al sur) pero comparable con Avellaneda (mismo partido Este). La cercanía a CABA y la conectividad del tren mantienen los valores más estables que en localidades más alejadas.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
