Córdoba 549. Departamento en venta de 3 dormitorios!
$1.100.000
4 hab2 baños
Alquiler
PH
Paraná
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Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
$750.000
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Paraná, capital de Entre Ríos, es una ciudad costanera sobre el Río Paraná con mercado de alquileres estable, impulsado por dos universidades nacionales, empleo público concentrado y acceso directo a Santa Fe por el Túnel Subfluvial. Los precios son más accesibles que en CABA o Santa Fe, con oferta de monoambientes a 2 y 3 ambientes en zonas céntricas o residenciales.
Los PH (propiedad horizontal) en Paraná combinan la independencia de una casa con un precio más accesible: entrada propia, a veces patio o terraza, y expensas bajas o nulas. Suelen ser plantas bajas o de pocos pisos sin ascensor; revisá humedad, ventilación y el estado de los techos.
Parque Urquiza es el más cotizado, gracias a su proximidad a la costanera y el parque de barrancas sobre el río; atrae familias y profesionales que priorizan tranquilidad. Microcentro es ideal para trabajadores públicos o quienes valoran cercanía a comercios y servicios. Bajada Grande ofrece casas con verde cerca del río. Barrios como Anacleto Medina y Echagüe son más económicos sin alejarse demasiado del centro.
Está bien adaptado: UADER y UNER generan demanda constante de monoambientes y pensiones en barrios cercanos al centro. Las inmobiliarias locales conocen este perfil. Los seguros de caución se aceptan ampliamente, lo que facilita el acceso sin garantía propietaria en la provincia.
Sí para muchos. El Túnel Subfluvial conecta ambas ciudades en 25-35 minutos en condiciones normales; el peaje se paga a favor de precios más accesibles en Paraná. En horas pico el tráfico puede ser denso, así que conviene contemplar ese factor en tu rutina.
El PH tiene entrada y espacios propios (muchas veces patio o terraza) y expensas más bajas o inexistentes, pero rara vez tiene ascensor o amenities. El departamento suele estar en edificios con más servicios y seguridad, a cambio de expensas más altas.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
