Propiedades e Inmuebles 3 ambientes en venta en

Propiedades e Inmuebles 3 ambientes en venta en - Página 3

Flores es el barrio que combina conectividad de primer nivel con precio accesible. Con la Línea A de subte corriendo por Av. Rivadavia, el Parque Rivadavia como referencia verde del oeste y una relación precio-conectividad que supera a barrios equivalentes, es una opción sólida para vivir o invertir en venta de propiedades en 2026. Los precios promedian precios actualizados con variaciones según zona.

Conectividad de primer nivel: Subte Línea A con 4 estaciones en el barrio (Nazca, Flores, Primera Junta, San Pedrito) + Ferrocarril Sarmiento + docenas de líneas de colectivo
Parque Rivadavia y vida de barrio genuina: feria del libro permanente, espacios de descanso, juegos infantiles y oferta gastronómica única en CABA (corredor boliviano, mercado histórico)
Precios a precios de mercado menores que Caballito, Almagro o Palermo con demanda de alquiler sostenida y baja vacancia: barrio completo con todos los servicios (Hospital Álvarez, escuelas públicas y privadas, centros comerciales)

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Flores en 2026?

El rango varía según zona y estado de la propiedad. Flores Norte (borde con Caballito) tiene los precios más altos; Flores Sur (hacia Parque Chacabuco), los más accesibles. El promedio del barrio es de precios actualizados por m², significativamente menor que barrios equivalentes del corredor norte.

¿Es buen barrio para invertir en alquiler?

Sí. Flores tiene una demanda de alquiler muy sostenida con baja vacancia. Las familias que buscan ampliar espacio sin salir del corredor oeste de CABA ven en Flores la primera opción accesible. El retorno de alquiler en dólares está entre los mejores del segmento residencial de CABA.

¿Cómo es la conectividad?

Flores tiene Subte A (estaciones Nazca, Flores, Primera Junta, San Pedrito), Ferrocarril Sarmiento (2 estaciones en el barrio), y una de las redes de colectivos más densas de CABA. Viajá al Microcentro en menos de 30 minutos. Para familias que trabajan en el GBA Oeste, el tren Sarmiento es central.

¿Qué obtengo con mi presupuesto en Flores?

Flores ofrece más metros cuadrados que barrios de moda con el mismo presupuesto. Desde departamentos a refaccionar hasta unidades nuevas con amenities, PHs con patio y edificios reciclados: la oferta es diversa y accesible. Cada presupuesto tiene opciones concretas en Flores.

Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.

Pedro Goyena Esquina Hortiguera 1200, Flores

Teniente Coronel Casimiro Recuero 3700, Flores

Avenida Lafuente 0, Flores

Malvinas Argentinas 0, Flores

Av. Boyacá 358, Flores Norte, Flores

Quirno 79, Flores

Malvinas Argentinas 250, Flores

Felipe Vallese al 2300, Flores

Bolivia al 900, Flores

Avenida Nazca 600, Flores

Agustín de Vedia 2300, Flores

Rivera Indarte al 700, Flores

Pumacahua 400, Flores Norte, Flores

Avenida Carabobo 0, Flores

Av. Directorio 1730, Flores

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2500, Flores

Yerbal 2560, Flores Norte, Flores

José Bonifacio 2166, Flores

Avenida Rivadavia e/ Bolivia y Condarco, Flores

Gral. José Gervasio Artigas al 600, Flores

Estado Plurinacional de Bolivia 400, Flores

Crisóstomo Álvarez 2700, Flores

Avenida Avellaneda 1800, Flores

José Bonifacio 2700, Flores

Malvinas Argentinas 400, Flores

Dolores 400, Flores

Avenida San Pedrito 0, Flores

Bacacay 2400, Flores

Avenida Pedro Goyena 1300, Flores

Avenida Cobo 1100, Flores

Granaderos 700, Flores

Gavilan 700, Flores

Avenida Juan Bautista Justo 5000, Flores

Franklin 2100, Flores

Pasaje el Ceibo 2300, Flores

Avenida Coronel Esteban Bonorino 900, Flores

Camacua 27, Flores

Avenida Juan Bautista Alberdi 1800, Flores

Yerbal 2500, Flores

Avenida Juan Bautista Alberdi 2400, Flores

Avenida Juan Bautista Alberdi 2600, Flores

Gregorio de la Ferrere 2900, Flores

Avenida Varela 0, Flores

Pergamino al 300, Flores

Salvigny 1600, Flores

Ensenada 300, Floresta Sur, Flores

Av .boyaca 200, Flores

Av. San Pedrito 373, Flores Norte, Flores

Zelarrayan al 1600, Flores

Propiedades disponibles - Página 3

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