2 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA – IMPECABLE – EDIFICIO DE CATEGORÍAAv. Montes de Oca 270 – Barracas, CABA
Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado al contrafrente, con vista abierta y gran luminosidad, en un edificio de categoría sobre una de las avenidas más buscadas y representativas de Barracas.
Una propiedad impecable y lista para habitar, con una distribución moderna y funcional, excelentes detalles de terminación y ambientes muy agradables.
LA PROPIEDAD
Al ingresar nos encontramos con un cómodo y luminoso living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente amplio y funcional para el uso cotidiano.
La cocina cuenta con muy buen espacio de guardado y sector previsto para lavadero, perfectamente integrado al diseño del ambiente.
En el living dispone además de un práctico placard de recepción, aportando un espacio adicional de guardado.
Desde el área social se accede directamente al balcón al contrafrente, uno de los grandes atractivos de la propiedad por su vista abierta, tranquilidad y excelente entrada de luz natural.
El dormitorio es amplio, también orientado al contrafrente, y cuenta con placard y muy buena luminosidad.
Completa la unidad un baño completo, cómodo y en excelente estado.
Los pisos de parquet se encuentran en inmejorable estado de conservación, aportando calidez y calidad a todos los ambientes.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
2 ambientes.
Balcón con vista abierta.
Contrafrente.
Excelente luminosidad.
Amplio living comedor.
Cocina integrada.
Espacio para lavadero.
Placard de recepción.
Dormitorio amplio con placard.
Baño completo.
Pisos de parquet en excelente estado.
Impecable estado general.
Edificio de categoría y muy buena calidad constructiva.
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BARRACAS
Ubicado sobre Av. Montes de Oca al 200, en uno de los sectores más consolidados y buscados de Barracas, con una excelente oferta comercial, gastronómica y de servicios a pocos pasos de la propiedad.
Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de vivir sobre la principal avenida del barrio, con múltiples alternativas de transporte y una excelente conexión hacia San Telmo, Constitución, Puerto Madero, el centro porteño y distintos puntos de la zona sur.
Además, se encuentra próximo a Av. Caseros, Av. Martín García y Parque Lezama, en un entorno que combina muy buena conectividad con comercios y servicios para resolver prácticamente todo a pocas cuadras.
PARA MUDARSE Y DISFRUTAR
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y en impecable estado, dentro de un edificio de categoría y en una ubicación estratégica de Barracas.
El balcón con vista abierta, la luminosidad, el estado de conservación y la calidad del edificio hacen de esta propiedad una opción especialmente atractiva dentro de la oferta de alquiler de la zona.
¡Consultanos para conocer las condiciones del alquiler y coordinar una visita!
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
LEY 5859 – ART. 5“Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato.”
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