DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DÚPLEX EN VENTA EN CASEROS – APTO CRÉDITO
Excelente departamento tipo dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado en una zona estratégica de Caseros. Se encuentra en un tercer piso por escalera y destaca por su excelente estado de conservación, gran luminosidad natural, distribución funcional y bajas expensas.
Distribución de la Propiedad
Planta Baja
Living Comedor: Amplio y luminoso, con pisos de porcelanato.
Cocina Integrada: Completamente equipada con muebles bajo mesada, alacenas, conexión para lavarropas y ventilación natural.
Toilette de Recepción: Para mayor comodidad de las visitas.
Balcón: Con excelente circulación de aire.
Planta Alta
Dormitorio Principal: Con amplio placard integrado.
Dormitorio / Segundo ambiente: Con excelente luz natural.
Baño Completo.
Terraza Balcón: Espaciosa, ideal para disfrutar del aire libre.
Características Principales
Ubicación en Edificio: 3er piso por escalera.
Servicios e Instalaciones: Cocina a gas y aire acondicionado instalado.
Luminosidad: Excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes.
Expensas Bajas: El edificio cuenta únicamente con servicio de limpieza (sin encargado permanente).
Apto Crédito Hipotecario.
Superficies (Según Escritura)
Superficie cubierta: 46,55 m²
Superficie semicubierta: 1,95 m²
Superficie descubierta: 9,96 m²
Superficie total: 58,46 m²
Información sobre Cochera y Condición de Venta
Opción de Cochera: La unidad funcional no incluye cochera propia en la escritura. Sin embargo, actualmente los propietarios alquilan un espacio guardacoches en el mismo edificio (con portón eléctrico) por un valor de $30.000 mensuales, el cual puede ser cedido al comprador en caso de que lo requiera. Asimismo, el edificio dispone de dos cocheras adicionales a la venta.
Condición de Venta: Propiedad sujeta a reubicación de los propietarios.
Ubicación y Accesos
Ubicado sobre la calle Belgrano, en un barrio residencial en constante crecimiento, rodeado de comercios, supermercados, centros educativos y oferta gastronómica.
Transporte: A pocas cuadras de la estación Caseros (Ferrocarril San Martín) y de diversas líneas de colectivos.
Conectividad: Rápido y directo acceso a Avenida San Martín y Avenida General Paz, facilitando el traslado hacia Capital Federal y Zona Oeste.
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
