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Vista panorámica del Parque Chacabuco, pulmón verde del barrio homónimo

Buenos Aires, CABA

Parque Chacabuco

Parque Chacabuco es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Límites de Parque Chacabuco

Sobre Parque Chacabuco

Parque Chacabuco es uno de los 48 barrios oficiales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el centro-sur porteño dentro de la Comuna 7, lindando con Flores, Caballito, Boedo y Nueva Pompeya. Su nombre y su identidad giran en torno a un enorme parque de 22 hectáreas, el tercero en superficie de toda la ciudad después de los bosques de Palermo y el Parque Avellaneda. Ese espacio verde fue diseñado en 1903 por el paisajista francés Carlos Thays sobre los terrenos de la antigua Fábrica Nacional de Pólvora que explotó en 1898, y desde entonces es el corazón verde del barrio. El parque tiene dos lagos artificiales, canchas de tenis y paddle, un velódromo histórico, pistas de ciclismo, juegos para chicos y espacios donde conviven peronistas y santlorenistas, ya que el club San Lorenzo de Almagro tiene fuerte identidad en la zona. El barrio de Parque Chacabuco alberga sub-zonas con carácter propio: el Barrio Cafferata, con 16 manzanas de chalets de estilo inglés perfectamente conservados, el Barrio Emilio Mitre inaugurado en 1923 como vivienda planificada para familias obreras, y el Barrio Simón Bolívar, complejo habitacional peronista construido con fondos del Banco Hipotecario Nacional durante la presidencia de Juan Domingo Perón en 1953. El perfil del vecino es de clase media y clase trabajadora con fuerte arraigo barrial. La gastronomía del barrio tiene carácter popular y de barrio: bodegones, bares notables y pizzerías conviven con propuestas más nuevas que se van sumando sobre la Avenida Eva Perón y las calles de acceso al parque. Un dato que el barrio ostenta con orgullo es el Bar El Modelo, espacio de memoria santlorenista que une fútbol e historia local. El transporte conecta bien con el resto de la ciudad: la Línea E del subte tiene su estación Emilio Mitre dentro del barrio, y numerosas líneas de colectivos circulan por las avenidas Cobo y Eva Perón. La Iglesia de la Medalla Milagrosa, de estilo neogótico, es el hito arquitectónico más fotografiado del lugar.

Cultura y vida

Barrio popular con fuerte identidad santlorenista, tranquilo, familiar y con gran apego al verde urbano

Gastronomía
Bodegones tradicionales, bares notables y pizzerías de barrio; propuestas nuevas sobre Avenida Eva Perón; perfil gastronómico asequible y popular
Vida nocturna
Moderada, orientada a bares de barrio; vida nocturna tranquila comparada con Palermo o San Telmo
Historia
Nació alrededor del parque construido en 1903 sobre las ruinas de la Fábrica Nacional de Pólvora; fue reconocido como barrio oficial por Ordenanza 23.698 en 1968
Espacios verdes
Parque Chacabuco (22 ha, el tercero más grande de CABA); Plazoleta Medalla Milagrosa; Plaza Antoine de Saint-Exupéry

Ideal para

  • Familias
  • Deportistas
  • Parejas

Lugares famosos

  • Parque Chacabuco (22 ha, lagos, velódromo)
  • Iglesia de la Medalla Milagrosa
  • Barrio Cafferata
  • Barrio Simón Bolívar
  • Bar El Modelo (bar notable santlorenista)
Iglesia de la Medalla Milagrosa, icono arquitectónico neogótico de Parque Chacabuco

Transporte

  • Subte Línea E, Estación Emilio Mitre
  • Colectivos por Avenida Eva Perón (líneas 2, 4, 7, 36, 50, 96, 188)
  • Colectivos por Avenida Cobo (líneas 103, 117, 126)
  • Acceso por Autopista 25 de Mayo (AU1)

Sub-barrios

Barrio Cafferata · Barrio Emilio Mitre · Barrio Simón Bolívar · Barrio Butteler

Dato curioso

El Parque Chacabuco fue construido sobre los terrenos de una fábrica de pólvora que explotó en 1898; el primer diseño del parque fue obra de Carlos Thays, el mismo paisajista que diseñó el Jardín Botánico y los bosques de Palermo.

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Preguntas frecuentes sobre Parque Chacabuco

¿Dónde queda Parque Chacabuco?
Parque Chacabuco es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
¿Qué actividades se pueden hacer en el Parque Chacabuco?
El parque tiene lagos para pasear, cancha de tenis y paddle, velódromo para ciclismo, juegos infantiles, espacios para correr y áreas de picnic. Es uno de los parques más completos de CABA.
¿El barrio Cafferata forma parte de Parque Chacabuco?
Sí, el Barrio Cafferata está dentro de los límites del barrio Parque Chacabuco y es famoso por sus 16 manzanas de chalets de estilo inglés construidos a principios del siglo XX.
¿Cómo llega el subte a Parque Chacabuco?
La Línea E del subte tiene su estación Emilio Mitre dentro del barrio, con salida directa sobre la calle Emilio Mitre al 400.
¿Cuál es la relación del barrio con el club San Lorenzo?
El barrio tiene una tradición santlorenista muy arraigada; el Bar El Modelo es un espacio de memoria del club y la cancha de San Lorenzo en el Nuevo Gasómetro queda a pocas cuadras, en el barrio de Flores.

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