Precios en Palermo
Según los avisos publicados en Roomix, Ciudad de Buenos Aires.
En Palermo, el m² en venta cuesta US$3.144 y el alquiler promedio es $1.265.061/mes con expensas (julio de 2026).
Datos a julio de 2026 · 8.319 avisos
Precio de venta
US$3.252/m²
Alquiler
$1.265.061/mes
+30,1%por encima del promedio de CABA (US$2.499/m²) · N.º 8 de 40
Datos a julio de 2026 · 8.319 avisos
Evolución de precios en Palermo
Palermo · últimos 12 meses
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Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre precios en Palermo
Cuanto cuesta alquilar en Palermo?
El precio promedio de alquiler en Palermo es de $1.265.061 ARS mensuales con expensas incluidas (aproximadamente US$838). Es la mediana del total mensual de los avisos activos, no un promedio simple. Los precios van desde $505.327 hasta $32.332.937 ARS, segun el tipo de propiedad y sus caracteristicas. Datos basados en 1239 propiedades activas en Roomix.
Cual es el precio por metro cuadrado de alquiler en Palermo?
El precio promedio por metro cuadrado de alquiler en Palermo es de $20.833/m2 (US$14/m2). Este valor se calcula sobre propiedades con superficie verificada en Roomix.
Cuanto cuesta alquilar un departamento vs una casa en Palermo?
En Palermo, el alquiler promedio de un departamento es de $1.245.875 ARS mensuales, mientras que una casa tiene un alquiler promedio de $4.530.000 ARS mensuales. Los departamentos representan 1221 propiedades y las casas 18 propiedades activas.
Cuanto son las expensas promedio en Palermo?
Las expensas promedio en Palermo son de $320.000 ARS mensuales y ya estan incluidas en el precio promedio de alquiler que figura mas arriba, asi que no hay que sumarlas aparte. Este valor se calcula sobre propiedades en alquiler que informan expensas. Las expensas cubren gastos de mantenimiento del edificio, personal, seguros y servicios comunes.
Cuanto cuesta comprar una propiedad en Palermo?
El precio promedio de venta en Palermo es de US$190.000. Los precios van desde US$18.000 hasta US$1.000.000, segun el tipo y ubicacion de la propiedad. Datos basados en 6129 propiedades activas.
Cual es el precio del metro cuadrado en Palermo?
El precio promedio del metro cuadrado en Palermo es de US$3.144/m2 para propiedades en venta. Este valor se calcula sobre propiedades con superficie verificada y se actualiza periodicamente con datos de Roomix.
Cuantas propiedades hay disponibles en Palermo?
Actualmente hay 8.319 propiedades activas en Palermo en Roomix, incluyendo departamentos, casas y otros tipos de inmuebles en venta y alquiler. El catalogo se actualiza diariamente con nuevas publicaciones de inmobiliarias y duenos directos.
Embebé estos datos en tu sitio
¿Tenés un blog o un medio? Sumá los precios de Palermo a tu sitio con este código. Es gratis: solo pedimos que conserves el crédito con el enlace a la fuente.
<iframe src="https://roomix.ai/embed/roomix-index/palermo" title="Precios en Palermo · Índice Roomix" width="100%" height="420" style="border:1px solid #e5e7eb;border-radius:16px;" loading="lazy"></iframe> <p style="font-size:12px;margin-top:4px;">Fuente: <a href="https://roomix.ai/roomix-index/palermo">Índice Roomix · Palermo</a>. Datos del mercado inmobiliario argentino.</p>
Vista previa: /embed/roomix-index/palermo
Cómo se calcula
Metodología
Las cifras de Palermo se calculan sobre los avisos activos publicados en Roomix en esa zona. El precio de venta se expresa como mediana de dólares por metro cuadrado sobre avisos con superficie informada; el alquiler promedio es la mediana del total mensual con expensas incluidas, sobre todos los avisos de alquiler activos, se hayan publicado en pesos o en dólares.
Usamos mediana y no promedio simple porque unos pocos avisos muy caros distorsionan el promedio de una zona chica. Los datos se recalculan a medida que se actualiza el catálogo, y el corte que ves acá es de julio de 2026. La serie mensual conserva un valor por mes (12 meses disponibles), que es lo que alimenta el gráfico de evolución y las variaciones interanuales.
Qué NO dice este índice: son precios de publicación, no de cierre — nadie sabe con qué descuento se firmó cada operación. Tampoco es una tasación de una propiedad puntual ni un censo del mercado: mide la oferta visible en Roomix. Para el ajuste de un contrato ya firmado, lo que corresponde es el índice que pactaron las partes: calculadora ICL o calculadora IPC.
Para prensa y medios
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El Índice Roomix es de uso libre para notas y reportes: descargá los gráficos en PNG y citá la fuente. ¿Necesitás datos a medida (por barrio, período o tipo de propiedad)? Preparamos un reporte para tu medio.
Citá como: Índice Roomix (Palermo) · roomix.ai · julio de 2026
Sobre estos datos: reflejan precios de publicación (avisos activos en Roomix) en Palermo, no precios de cierre de las operaciones, y pueden no ser 100% precisos.
