Núñez
Precios de propiedades en Núñez, Ciudad de Buenos Aires, según los avisos publicados en Roomix.
Actualizado: mayo de 2026 · 4.005 avisos · CABA
En Núñez, el m² en venta cuesta US$3.235 y el alquiler promedio es $1.200.000/mes (mayo de 2026).
Precio promedio de venta
US$3.235/m²
Puesto 9.º de 40 · +5,7% interanual
Alquiler promedio mensual
$1.200.000/mes
US$15/m²
Avisos activos
4.005
en Roomix
+29,5%por encima del promedio de CABA (US$2.499/m² en venta).
Precios por tipo de propiedad en Núñez
Precios de alquiler en Núñez
Precio promedio
$1.200.000
US$842
Precio por m²
$21.613/m²
US$15/m²
Rango de precios
$450.000 - $14.250.000
Avisos activos
291
Departamentos
Precio promedio
$1.200.000
US$842
Precio por m²
$21.923/m²
US$15/m²
Rango de precios
$450.000 - $14.250.000
Expensas promedio
$350.000
por mes
Avisos activos
279
Casas
Precio promedio
$6.832.500
US$4.795
Precio por m²
$0/m²
Rango de precios
$4.132.500 - $10.402.500
Avisos activos
12
Precios de venta en Núñez
Precio promedio
US$252.297
Precio por m²
US$3.235/m²
Rango de precios
US$45.000 - US$992.185
Avisos activos
1.486
Departamentos
Precio promedio
US$243.545
Precio por m²
US$3.277/m²
Rango de precios
US$45.000 - US$992.185
Avisos activos
1.441
Casas
Precio promedio
US$552.075
Precio por m²
US$1.803/m²
Rango de precios
US$185.000 - US$900.000
Avisos activos
45
Venta USD/m²: este barrio en contexto
Comparado con los barrios más caros de CABA
Preguntas frecuentes sobre precios en Núñez
Cuanto cuesta alquilar en Núñez?
El precio promedio de alquiler en Núñez es de $1.200.000 ARS mensuales (aproximadamente US$842). Los precios van desde $450.000 hasta $14.250.000 ARS, segun el tipo de propiedad y sus caracteristicas. Datos basados en 291 propiedades activas en Roomix.
Cual es el precio por metro cuadrado de alquiler en Núñez?
El precio promedio por metro cuadrado de alquiler en Núñez es de $21.613/m2 (US$15/m2). Este valor se calcula sobre propiedades con superficie verificada en Roomix.
Cuanto cuesta alquilar un departamento vs una casa en Núñez?
En Núñez, el alquiler promedio de un departamento es de $1.200.000 ARS mensuales, mientras que una casa tiene un alquiler promedio de $6.832.500 ARS mensuales. Los departamentos representan 279 propiedades y las casas 12 propiedades activas.
Cuanto son las expensas promedio en Núñez?
Las expensas promedio en Núñez son de $350.000 ARS mensuales. Este valor se calcula sobre propiedades en alquiler que informan expensas. Las expensas cubren gastos de mantenimiento del edificio, personal, seguros y servicios comunes.
Cuanto cuesta comprar una propiedad en Núñez?
El precio promedio de venta en Núñez es de US$252.297. Los precios van desde US$45.000 hasta US$992.185, segun el tipo y ubicacion de la propiedad. Datos basados en 1486 propiedades activas.
Cual es el precio del metro cuadrado en Núñez?
El precio promedio del metro cuadrado en Núñez es de US$3.235/m2 para propiedades en venta. Este valor se calcula sobre propiedades con superficie verificada y se actualiza periodicamente con datos de Roomix.
Cuantas propiedades hay disponibles en Núñez?
Actualmente hay 4.005 propiedades activas en Núñez en Roomix, incluyendo departamentos, casas y otros tipos de inmuebles en venta y alquiler. El catalogo se actualiza diariamente con nuevas publicaciones de inmobiliarias y duenos directos.
Explorá Núñez
Precios en otros barrios
Embebé estos datos en tu sitio
¿Tenés un blog o un medio? Sumá los precios de Núñez a tu sitio con este código. Es gratis: solo pedimos que conserves el crédito con el enlace a la fuente.
<iframe src="https://roomix.ai/embed/roomix-index/nunez" title="Precios en Núñez · Índice Roomix" width="100%" height="420" style="border:1px solid #e5e7eb;border-radius:16px;" loading="lazy"></iframe> <p style="font-size:12px;margin-top:4px;">Fuente: <a href="https://roomix.ai/roomix-index/nunez">Índice Roomix · Núñez</a>. Datos del mercado inmobiliario argentino.</p>
Vista previa: /embed/roomix-index/nunez
Para prensa y medios
¿Escribís sobre Núñez?
El Índice Roomix es de uso libre para notas y reportes: descargá los gráficos en PNG y citá la fuente. ¿Necesitás datos a medida (por barrio, período o tipo de propiedad)? Preparamos un reporte para tu medio.
Citá como: Índice Roomix (Núñez) · roomix.ai · mayo de 2026
Sobre estos datos: reflejan precios de publicación (avisos activos en Roomix) en Núñez, no precios de cierre de las operaciones, y pueden no ser 100% precisos.
