Inicio/Barrios/Villa Santa Rita
Pasaje La Puñalada (Granville), el pasaje secreto de Villa Santa Rita inmortalizado por Borges

Buenos Aires, CABA

Villa Santa Rita

294En alquiler1.138En venta19Temporal
Límites de Villa Santa Rita

Sobre Villa Santa Rita

Villa Santa Rita es un barrio residencial del oeste de la Ciudad de Buenos Aires, perteneciente a la Comuna 11, con una superficie de 2,3 km2 y aproximadamente 33.000 habitantes. Conocido popularmente como el barrio de los pasajes, su trama urbana está atravesada por decenas de pasajes peatonales de no más de 200 metros de extensión, muchos de ellos construidos en el siglo XX como viviendas obreras, que le dan al barrio una escala íntima y particular entre las grandes arterias porteñas. El nombre del barrio tiene un origen devocional: las tierras pertenecieron a María Josefa Ramos Rodríguez de Garmendia y Alsina, una señora devota de Santa Rita de Cascia que colocó la imagen de la santa en el oratorio de su chacra. Cuando la Constructora de San José de Flores comenzó los loteos en 1889, el nombre Villa Santa Rita ya aparecía en los registros notariales. Antes de urbanizarse, la zona era de quintas, alfalfares, tambos y hornos de ladrillos; los primeros compradores de lotes fueron en su mayoría obreros de las fábricas cercanas que querían construir su propia casa. Villa Santa Rita tiene una densidad edilicia baja para los estándares porteños, con predominio de casas tipo chalet y un techo legal de 8 pisos para los edificios. Jorge Luis Borges ubico la acción de su cuento El hombre de la esquina rosada en las inmediaciones del Pasaje Guillermo Enrique Granville, conocido popularmente como Pasaje La Puñalada, una callejuela de apenas 60 metros que parece congelada en el tiempo. El barrio limita con Villa General Mitre, Floresta y Monte Castro y tiene acceso al Metrobús de la Avenida Juan B. Justo.

Cultura y vida

Barrio residencial tranquilo del oeste porteño, con fuerte identidad vecinal y arquitectura de baja altura; el más literario del oeste gracias a Borges

Gastronomía
Bares, cafés y pizzerías de barrio; restaurantes pequeños sobre las avenidas principales; sin polo gastronómico propio pero a pasos de las opciones de Flores y Caballito
Vida nocturna
Escasa; barrio familiar y tranquilo después de las 22:00
Historia
Tierras de la chacra de los Garmendia dedicadas a la santa patrona; loteo obrero desde 1889; barrio consolidado desde los años 1920-1940
Espacios verdes
Plazas vecinales y el corredor verde de Avenida Juan B. Justo

Ideal para

  • Familias que buscan barrio tranquilo y residencial en el oeste porteño
  • Quienes valoran una escala urbana de casas bajas y pasajes con historia
  • Compradores de primera vivienda que priorizan los barrios del oeste de CABA
  • Amantes de la historia literaria y el Buenos Aires borgeano

Lugares famosos

  • Pasaje Guillermo Enrique Granville (La Puñalada)
  • Plaza Villa Santa Rita
  • Hospital Israelita de Buenos Aires
  • Metrobús Juan B. Justo

Transporte

  • Metrobús Juan B. Justo sobre Avenida Juan B. Justo (borde este del barrio)
  • Colectivos: líneas 24, 47, 55, 63, 71, 106, 114 entre otras
  • Avenida Gaona: arteria de acceso vehicular y de colectivos
  • Ferrocarril Sarmiento: estación Caballito a pocas cuadras al sur

Dato curioso

Jorge Luis Borges ubicó la acción de su cuento El hombre de la esquina rosada en Villa Santa Rita, específicamente cerca del Pasaje La Puñalada (hoy Pasaje Granville), una callejuela de 60 metros que sobrevive casi intacta desde el siglo XX y es hoy una de las calles más pintorescas y secretas de Buenos Aires.

Explorá propiedades en Villa Santa Rita

Filtrá por tipo, ambientes, precio o características y encontrá lo que buscás.

Por tipo de propiedad

  • Departamentos en alquiler
  • Departamentos en venta
  • Casas en venta
  • PH en venta
  • Alquiler temporal

Por ambientes

  • Monoambientes en alquiler
  • 2 ambientes en alquiler
  • 3 ambientes en alquiler
  • 4 ambientes o más en alquiler

Por precio (venta)

  • Hasta U$S 100.000
  • U$S 100.000 a 200.000
  • U$S 200.000 a 300.000
  • Desde U$S 300.000

Por características

  • Dueño directo
  • Apto mascotas
  • Con cochera
  • Con balcón
  • Con pileta
  • A estrenar (venta)

Búsquedas en Villa Santa Rita

Monoambientes en alquilerDepartamentos de 2 ambientesDepartamentos de 3 ambientesDepartamentos en ventaCasas en venta
¿Te aumentan el alquiler en Villa Santa Rita? Calculá el ajuste con el índice ICL.

Preguntas frecuentes sobre Villa Santa Rita

¿Por qué Villa Santa Rita se llama el barrio de los pasajes?
Porque cuenta con decenas de pasajes peatonales históricos, muchos construidos en los años 1930 y 1940 como conjuntos de viviendas obreras, que atraviesan las manzanas y le dan al barrio una escala íntima y singular.
¿Qué relación tiene Borges con Villa Santa Rita?
Borges ubicó la acción de su cuento El hombre de la esquina rosada en las inmediaciones del Pasaje La Puñalada (hoy Pasaje Granville), una callejuela de 60 metros que aún existe en el barrio.
¿Cómo se llega a Villa Santa Rita en transporte público?
Por el Metrobús Juan B. Justo, que corre por el borde este del barrio, o por múltiples líneas de colectivos que circulan por las avenidas Gaona y Nazca.
¿Es Villa Santa Rita un barrio de casas o de edificios?
Predominan las casas tipo chalet de los años 1940 a 1970, con muy pocos edificios y una altura máxima permitida de 8 pisos. Es uno de los barrios porteños con mayor proporción de viviendas individuales.

Encontrá tu próxima propiedad en Villa Santa Rita

Buscá con inteligencia artificial entre miles de publicaciones de Buenos Aires. Describí lo que buscás y dejá que Roomix haga el resto.

Ver alquileresVer propiedades en venta

Barrios cercanos

Villa del ParqueBuenos AiresVilla DevotoBuenos AiresCaballitoBuenos Aires
Roomix Logo
roomix
Herramientas
Soy inmobiliario
En alquiler

Monoambientes en Villa Santa Rita

Ver más →
Ver más →
Apartamento
$ 520.000
1 amb

Emilio Lamarca 1600, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
$ 680.000
1 amb

Caracas 1726, Villa General Mitre, Capital Federal

Apartamento
$ 470.000
1 amb

GALICIA 2800. Entre Av. Nazca y Terrada, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
$ 600.000
1 amb

Tres Arroyos , Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
$ 700.000
1 amb

San Blas 2900, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
$ 550.000
1 amb

Adolfo P. Carranza 3054, Villa del Parque, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
1 amb

Camarones 2700, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
$ 800.000
1 amb

Lavallol 2568, Villa del Parque, Capital Federal

Apartamento
$ 550.000
1 amb

Av. Juan B. Justo 5727, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
$ 700.000
1 amb

Miranda al 3600, Villa del Parque, Capital Federal

Bodega-Galpon
$ 4.500.000
1 amb

Caracas 2000, La Paternal, Capital Federal

Apartamento
$ 570.000
1 amb

Joaquín V. González 2100, Villa del Parque, Capital Federal

En alquiler

Departamentos de 2 ambientes en Villa Santa Rita

Ver más →
Ver más →
Apartamento
$ 900.000
2 amb

Llavallol 2126, Villa del Parque, Capital Federal

Apartamento
$ 790.000
2 amb

Lascano 4000, Monte Castro, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
2 amb

Avenida Avellaneda 3747, Floresta, Capital Federal

Apartamento
$ 700.000
2 amb

Helguera al 1500, Villa Santa Rita, Capital Federal

Depósito
$ 1.850.000
2 amb

Alejandro Magariños Cervantes e/ Alfredo R. Bufano y Caracas, Villa General Mitre, Capital Federal

Apartamento
$ 750.000
2 amb

Argerich 1800, Villa Santa Rita, Capital Federal

PH
$ 800.000
2 amb

Condarco 900, Flores, Capital Federal

Apartamento
$ 720.000
2 amb

Avenida Juan Bautista Justo 5877, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
$ 750.000
2 amb

Argerich 1624, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
$ 750.000
2 amb

Tres Arroyos 3500, Villa Santa Rita, Capital Federal

Oficina comercial
$ 1.500.000
2 amb

Cuenca 907, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
USD 500
2 amb

Joaquín V. González 1300, Villa Santa Rita, Capital Federal

En alquiler

Departamentos de 3 ambientes en Villa Santa Rita

Ver más →
Ver más →
Apartamento
$ 1.250.000
3 amb

Villa Santa Rita, Capital Federal

PH
$ 1.100.000
3 amb

Alejandro M. Cervantes 2600, Villa General Mitre, Capital Federal

PH
$ 1.100.000
3 amb

Joaquín V. González 1735, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
$ 800.000
3 amb

Nazca al 1300, Floresta, Capital Federal

Apartamento
$ 800.000
3 amb

Nazca al 1300, Flores, Capital Federal

PH
$ 1.300.000
3 amb

Arregui 3653, Villa del Parque, Capital Federal

Apartamento
$ 1.000.000
3 amb

CARRANZA, ADOLFO 2951. Entre Nazca y Argerich, Villa del Parque, Capital Federal

Apartamento
$ 800.000
3 amb

Joaquin V Gonzalez al 400, Floresta, Capital Federal

Apartamento
$ 795.000
3 amb

Álvarez Jonte , Villa del Parque, Capital Federal

Apartamento
$ 1.300.000
3 amb

Condarco 1600, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
$ 900.000
3 amb

MAGARIÑOS CERVANTES 1300, Villa General Mitre, Capital Federal

Apartamento
$ 850.000
3 amb

Jose Ingenieros 2800, Villa General Mitre, Capital Federal

En venta

Departamentos en Villa Santa Rita

Ver más →
Ver más →
Apartamento
USD 104.800
2 amb

Cuenca 1100, Villa del Parque, Capital Federal

Apartamento
USD 105.000
2 amb

Rivas 2395, Agronomía, Capital Federal

Apartamento
USD 88.000
1 amb

Avenida Nazca 1900, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
USD 98.000
3 amb

Avenida Juan B. Justo 6100, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
USD 73.500
1 amb

Avenida Nazca 1900, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
USD 69.000
2 amb

Lascano 3800, Villa del Parque, Capital Federal

Apartamento
USD 74.000
1 amb

Cuenca 1100, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
USD 99.800
4 amb

Estado Plurinacional de Bolivia 400, Flores, Capital Federal

Apartamento
USD 98.000
2 amb

Avenida Nazca 1900, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
USD 187.800
2 amb

Cuenca 1100, Floresta, Capital Federal

Apartamento
USD 118.000
3 amb

Remedios de Escalada de San Martín 2700, Villa Santa Rita, Capital Federal

Apartamento
USD 90.000
2 amb

Nazca 900, Flores, Capital Federal

En venta

Casas en Villa Santa Rita

Ver más →
Ver más →
Casa
USD 269.000
7 amb

Morón 3918, Floresta, Capital Federal

Casa
USD 269.000
7 amb

Morón 3918, Flores, Capital Federal

Casa
USD 269.500
5 amb

Terrada 2300, Villa del Parque, Capital Federal

Casa
USD 270.000
5 amb

Juan Agustín García 3400, Villa Santa Rita, Capital Federal

Casa
USD 350.000
4 amb

Bahía Blanca 2100, Villa del Parque, Capital Federal

Casa
USD 135.000
4 amb

San Nicolás 1600, Villa Santa Rita, Capital Federal

Casa
USD 220.000
4 amb

Cuenca 2087, Villa Santa Rita, Capital Federal

Casa
USD 530.000
7 amb

Chivilcoy 1500, Floresta, Capital Federal

Casa
USD 285.000
8 amb

Adolfo P. Carranza 3000, Villa del Parque, Capital Federal

Casa
USD 269.000
4 amb

Remedios de Escalada de San Martin al 2900, Villa Santa Rita, Capital Federal

Casa
USD 420.000
4 amb

Avenida Boyacá 1900, Villa General Mitre, Capital Federal

Casa
USD 239.000
4 amb

Juan Agustín García , Villa Santa Rita, Capital Federal 3100, Villa Santa Rita, Capital Federal

Artículos sobre Villa Santa Rita

Guías y datos de mercado para alquilar o comprar en el barrio.

Guía

Comprar 4 ambientes en Villa Santa Rita: precios 2026

Villa Santa Rita es una de las mejores opciones para comprar un primer 4 ambientes familiar en el oeste de CABA en 2026. PHs con patio, precio accesible y barrio tranquilo: analizamos precios en USD, distribución, mejores calles y todo lo que necesitás para decidir.

11 min de lecturaLeer
Guía

Alquilar 4 ambientes en Villa Santa Rita: precios 2026

Villa Santa Rita combina precio accesible, PHs con patio y tranquilidad del oeste de CABA para familias que alquilan un 4 ambientes en 2026. Analizamos precios reales, distribución del espacio, mejores zonas y por qué cada vez más familias eligen este barrio para vivir.

11 min de lecturaLeer
Guía

Comprar 3 ambientes en Villa Santa Rita: precios 2026

Villa Santa Rita ofrece precios moderados para comprar un 3 ambientes en el oeste de CABA. Ideal como primera vivienda familiar, con PH, buenas calles y valores muy por debajo de Caballito o Villa Urquiza. Guía completa con precios reales de abril 2026.

11 min de lecturaLeer
Guía

Alquilar 3 ambientes en Villa Santa Rita: precios 2026

Villa Santa Rita es uno de los barrios familiares más completos del oeste de CABA. Descubrí cuánto cuesta alquilar un 3 ambientes en 2026, qué conseguís con tu presupuesto y por qué es ideal para familias que buscan espacio sin pagar precios de Palermo.

11 min de lecturaLeer

roomix

Reimaginando la forma en que buscamos, visualizamos y encontramos nuestra casa ideal en la era de la inteligencia artificial.

Contacto

  • Mar del Plata, Argentina
  • contacto@roomix.ai

Enlaces útiles

Acerca de nosotrosBlogDirectorioBúsquedas popularesÍndice RoomixSimulador de créditosPolítica de privacidadTérminos de servicioContactoAlta InmobiliarioBaja InmobiliarioReporte de errores

Alquileres en Argentina

Alquileres por Ciudad

  • Alquileres CABA
  • Alquileres Córdoba
  • Alquileres Rosario
  • Alquileres Mendoza
  • Alquileres Mar del Plata
  • Venta CABA
  • Monoambientes en alquiler

Por tipo

Departamentos•Casas•PH•Monoambientes•2 ambientes•3 ambientes•Locales comerciales

Por característica

Dueño directo•Alquileres baratos•Alquiler temporario•Zona Norte•Zona Sur

Herramientas

  • Calculadora IPC Alquileres
  • Calculadora ICL
  • ¿Cuánto Sale?
  • Simulador Hipotecario
  • Detector de Estafas

Propiedades en Venta

Venta por Ciudad

  • Venta en CABA
  • Venta en Buenos Aires
  • Venta en Palermo
  • Venta en Belgrano
  • Venta en Recoleta
  • Venta en Córdoba

Venta por Tipo

Departamentos•Casas•Terrenos•PH•Locales comerciales•Oficinas

Características

Dueño directo•A estrenar•Apto crédito•Zona Norte•Zona Sur

Blog

  • Todos los artículos
  • Guías
  • Legal
  • Mercado Inmobiliario
  • Impuestos
  • Ubicaciones

Barrios Populares

  • Palermo
  • Belgrano
  • Recoleta
  • Caballito
  • Villa Crespo
  • Ver todos los barrios →
  • Edificios y desarrollos →

Guías Destacadas

  • Cómo comprar una propiedad
  • Qué es el ABL
  • Seguro de Caución
  • Créditos Hipotecarios UVA
  • Mejores Portales Inmobiliarios
  • Contrato de Arrendamiento

© Roomix. Todos los derechos reservados.

Hecho con en Argentina