Buscá en Lomas de Zamora
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Lomas de Zamora está a 28 minutos de Constitución en el tren Roca, con frecuencia de 10 a 12 minutos en hora pico, y sus alquileres corren entre un 25% y un 40% por debajo de CABA según la localidad. Un 2 ambientes en el centro de Lomas se alquila entre $390.000 y $470.000, y en Llavallol baja a $300.000-$380.000 (valores de referencia de abril de 2026).
| Localidad | 2 ambientes en alquiler | Tiempo a Constitución |
|---|---|---|
| Banfield | $400.000 - $480.000 | 25 minutos |
| Lomas Centro | $390.000 - $470.000 | 28 minutos |
| Temperley | $380.000 - $460.000 | 30 minutos |
| Adrogué | $450.000 - $530.000 | 35 minutos |
| Llavallol | $300.000 - $380.000 | 40 minutos |
Lomas es el centro neurálgico de la Zona Sur del GBA: tradición barrial, uno de los centros comerciales a cielo abierto más grandes del conurbano, la UNLZ y localidades muy distintas entre sí, del señorial Adrogué al más accesible Llavallol. Si estás pensando en mudarte a Zona Sur, esta guía te da toda la información que necesitás.
Lomas de Zamora concentra varias ventajas que lo diferencian de otros partidos del conurbano:
El partido de Lomas de Zamora se compone de varias localidades, cada una con su perfil definido. Conocerlas es clave para elegir bien.
Perfil: Urbano, comercial, alta densidad
El centro de Lomas es el corazón del partido y uno de los centros comerciales más activos de todo el GBA sur. La peatonal Laprida, el Shopping Lomas Center y la estación de tren concentran una actividad que muchas ciudades del interior envidiarían.
Características:
Ventajas:
Desventajas:
Ideal para: Jóvenes profesionales, estudiantes universitarios, quienes trabajan en CABA y priorizan el transporte.
Perfil: Residencial de clase media, familiar
Banfield logró posicionarse como una de las localidades más equilibradas de Zona Sur. Tiene su propio centro comercial sobre la Avenida Alsina, buenas escuelas y una identidad barrial fuerte. Es el hogar del Club Atlético Banfield, lo que le da una mística particular.
Características:
Ventajas:
Desventajas:
Precio de referencia (alquiler 2 ambientes): $400.000 - $480.000
Ideal para: Familias jóvenes, parejas, profesionales que buscan tranquilidad sin alejarse demasiado.
Perfil: Residencial tradicional, casas con jardín
Temperley es sinónimo de casas amplias, calles arboladas y una tranquilidad que se siente apenas cruzás las vías del tren. Es una de las localidades con mayor proporción de casas (versus departamentos) de todo Zona Sur, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan más espacio.
Características:
Ventajas:
Desventajas:
Precio de referencia (alquiler casa 3 amb.): $600.000 - $800.000
Ideal para: Familias que priorizan espacio y verde, personas con auto propio.
Perfil: Premium de Zona Sur, señorial
Adrogué es la joya residencial de Lomas de Zamora. Calles empedradas, casonas históricas, plazas cuidadas y un aire europeo que le valió el apodo de "la pequeña París del sur". Es la localidad más cara del partido, pero también la que ofrece la mejor calidad de vida.
Características:
Ventajas:
Desventajas:
Precio de referencia (alquiler 2 ambientes): $450.000 - $530.000
Ideal para: Familias consolidadas, profesionales que buscan calidad de vida premium en Zona Sur.
Perfil: Accesible, en desarrollo
Son las localidades más alejadas del centro de Lomas y, por lo tanto, las más económicas. Llavallol tiene una identidad más industrial (es sede de fábricas y talleres), mientras que Turdera ofrece un perfil más residencial y en crecimiento.
Características:
Ventajas:
Desventajas:
Precio de referencia (alquiler 2 ambientes): $300.000 - $380.000
Ideal para: Quienes priorizan precio y tienen flexibilidad respecto a la zona.
| Tipología | Lomas Centro | Banfield | Temperley | Adrogué | Llavallol |
|---|---|---|---|---|---|
| Monoambiente | $310.000 - $370.000 | $320.000 - $380.000 | $300.000 - $360.000 | $350.000 - $420.000 | $240.000 - $300.000 |
| 2 ambientes | $390.000 - $470.000 | $400.000 - $480.000 | $380.000 - $460.000 | $450.000 - $530.000 | $300.000 - $380.000 |
Precios de referencia abril 2026. Los contratos se actualizan según IPC o el índice acordado entre las partes.
Para ver propiedades disponibles con precios actualizados, podés explorar las propiedades en alquiler en Lomas de Zamora, los alquileres en Banfield, los alquileres en Temperley o los alquileres en Adrogué.
| Zona | Departamento | Casa |
|---|---|---|
| Lomas Centro | USD 1.200 - 1.500 | USD 900 - 1.200 |
| Banfield | USD 1.300 - 1.600 | USD 1.000 - 1.300 |
| Temperley | USD 1.100 - 1.400 | USD 1.000 - 1.400 |
| Adrogué | USD 1.500 - 1.900 | USD 1.200 - 1.600 |
| Llavallol / Turdera | USD 800 - 1.100 | USD 700 - 1.000 |
Valores de referencia abril 2026. Los precios en dólares pueden variar según el tipo de cambio.
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El tren Roca es la columna vertebral del transporte en Lomas de Zamora. La línea General Roca conecta todas las localidades del partido con la estación Constitución en CABA.
| Estación | Tiempo a Constitución | Frecuencia hora pico |
|---|---|---|
| Banfield | 25 minutos | Cada 10-12 minutos |
| Lomas de Zamora | 28 minutos | Cada 10-12 minutos |
| Temperley | 30 minutos | Cada 10-12 minutos |
| Adrogué | 35 minutos | Cada 12-15 minutos |
| Llavallol | 40 minutos | Cada 15-20 minutos |
Temperley funciona como nudo ferroviario: desde ahí salen ramales hacia Ezeiza, Cañuelas, Alejandro Korn y Bosques, lo que amplía enormemente la conectividad.
La Autopista Buenos Aires-La Plata bordea el partido y permite llegar a CABA en 30-40 minutos fuera de hora pico. También hay acceso rápido por la Avenida Hipólito Yrigoyen (Ruta 210) y la Avenida Pavón.
Numerosas líneas de colectivos conectan Lomas con CABA y otros partidos: 51, 79, 160, 165, 219, 318, entre otras. La cobertura es amplia, aunque la frecuencia puede ser irregular en horarios nocturnos.
La oferta educativa primaria y secundaria es amplia, especialmente en Banfield y Adrogué:
Adrogué concentra la mayor densidad de colegios privados de calidad de todo el partido.
El Hospital Gandulfo en Lomas Centro es el hospital público de referencia de la zona, con guardia las 24 horas y especialidades. También hay Unidades de Pronta Atención (UPA) distribuidas en el partido.
Las principales prepagas tienen cartilla en Lomas de Zamora. Las clínicas privadas más reconocidas incluyen:
La cercanía a CABA permite acceder a hospitales y clínicas de la Capital en caso de especialidades no disponibles localmente.
Como en todo el GBA, la seguridad varía mucho según la zona. Los sectores más seguros son:
Las zonas periféricas del partido y los sectores cercanos a vías del tren requieren mayor precaución, especialmente de noche.
Lomas de Zamora tiene una escena gastronómica que viene creciendo con fuerza:
Los fines de semana, la feria de Lomas y los mercados barriales son puntos de encuentro populares.
| Aspecto | Lomas de Zamora | CABA (promedio) |
|---|---|---|
| Alquiler 2 amb. | $390.000 - $530.000 | $550.000 - $750.000 |
| Metro cuadrado venta (USD) | $1.100 - $1.500 | $1.800 - $2.500 |
| Tiempo a microcentro | 30-40 min (tren) | 20-30 min (subte) |
| Seguridad | Variable por zona | Variable por barrio |
| Espacios verdes | Parque Municipal, plazas | Parques grandes |
Estudiantes y quienes viajan a CABA deberían ordenar por distancia a una estación del Roca, no solo por localidad. Para familias, el costo total de una casa o PH, la escuela y el regreso nocturno importan más que la cercanía al centro. Con mascotas, buscá patio, balcón y reglamento explícito; para trabajo remoto, confirmá internet en el domicilio y ruido durante el día.
La oferta de alquiler de Lomas de Zamora permite comparar todo el partido. Las páginas de estudiantes, mascotas, adultos mayores y emprendedores continúan como guías separadas porque ya captan búsquedas propias; el resto de las recomendaciones generales vive acá.
Sí, especialmente si trabajás en CABA y buscás ahorrar en alquiler sin resignar accesibilidad. El tren Roca te conecta en menos de 30 minutos con Constitución, y los precios son entre un 25% y un 40% menores que en CABA.
Adrogué si tu presupuesto lo permite, Temperley si buscás casas con jardín a buen precio, y Banfield si querés un equilibrio entre precio, servicios y transporte.
Variable. Adrogué y las zonas residenciales de Temperley y Banfield son seguras. Las zonas periféricas y algunos sectores de Lomas Centro requieren más precaución de noche.
Desde Banfield, 25 minutos. Desde Lomas, 28 minutos. Desde Adrogué, 35 minutos. La frecuencia en hora pico es de un tren cada 10-15 minutos.
Sí. Adrogué tiene la mejor oferta de colegios privados de Zona Sur. Banfield y Temperley también cuentan con buenas opciones públicas y privadas. La UNLZ es una universidad pública reconocida.
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Lomas de Zamora es una de las mejores opciones del GBA sur para vivir: buen transporte, precios accesibles, barrios con identidad y una oferta educativa sólida. Lo importante es elegir la localidad que se ajuste a tu perfil.
En Roomix podés buscar propiedades con inteligencia artificial, filtrando por zona, precio y características. Probá buscar:
| $510.000 - $610.000 |
| $530.000 - $630.000 |
| $500.000 - $600.000 |
| $580.000 - $700.000 |
| $400.000 - $500.000 |
| Casa 3 amb. | $550.000 - $750.000 | $600.000 - $800.000 | $600.000 - $800.000 | $700.000 - $950.000 | $450.000 - $600.000 |
| Oferta educativa |
| Muy buena (UNLZ) |
| Excelente |
| Gastronomía | Creciente | Amplia |
