Realty Up vende excelente propiedad ubicada sobre calle Corrientes 1980, entre Benavente y Rodríguez, en el Barrio Santa Ana, distrito Capilla del Rosario, departamento de Guaymallén. Se encuentra emplazada en la Manzana R, Lote 13.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10 metros de frente por 27 metros de fondo (270 m²) y cuenta con una casa de dos plantas, con 47 años de antigüedad, conservada en estado original. Como mejora, posee las cañerías de agua recicladas mediante instalación aérea.
La vivienda dispone de:
Tres dormitorios.
Dos baños.
Amplio living-comedor.
Cocina independiente.
Lavandería.
Cochera para dos vehículos.
Jardín.
Pequeña terraza.
La propiedad cuenta con escritura y es apta para crédito hipotecario, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión.
Se escuchan ofertas serias de contado.
Ubicación
Se encuentra en un sector consolidado del distrito, aproximadamente entre las calles Corrientes, Benavente, Silvano Rodríguez, Tirasso, Higuerita e Italia, con muy buena conexión hacia calle Godoy Cruz y Bandera de los Andes.
Guaymallen
Entorno
Es un barrio de casas bajas, sin edificios altos.
Predominan familias que viven allí desde hace muchos años.
Cuenta con comercios de cercanía, supermercados, farmacias, panaderías y servicios básicos.
Hay escuelas, centros de salud y transporte público a pocas cuadras.
Accesibilidad
Uno de sus puntos fuertes es la conectividad:
Rápido acceso al centro de Mendoza (10 a 15 minutos aproximadamente).
Cercanía a Villa Nueva y otros sectores de Guaymallén.
Varias líneas de colectivos circulan por la zona.
Infraestructura
El barrio es uno de los más antiguos de Guaymallén y en los últimos años el municipio ejecutó una importante renovación de las redes de agua y cloacas, además de mejoras en pavimentos y veredas, lo que elevó la calidad de la infraestructura.
Guaymallen
Perfil inmobiliario
Desde el punto de vista inmobiliario es un barrio:
Muy buscado por familias que priorizan tranquilidad.
Con buena relación entre precio y superficie.
Interesante para créditos hipotecarios por tratarse de una zona urbana consolidada.
La mayoría de las viviendas tienen entre 35 y 50 años de antigüedad, aunque muchas han sido recicladas.
En el caso de la propiedad de Corrientes 1980, entre Benavente y Rodríguez, su ubicación es buena dentro del barrio, sobre una calle residencial y con fácil acceso a los principales corredores de Guaymallén, un aspecto que suma valor al momento de comercializarla.
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